Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette impressionnante maison individuelle est une luxueuse villa moderne située dans le quartier résidentiel recherché de Portichol-Balcón al Mar à Jávea/Xàbia. Conçue avec des lignes contemporaines épurées et des espaces intérieurs généreux, la propriété combine le confort moderne avec un cadre exceptionnel sur un grand terrain privé d'environ 1 353 m². Avec une surface construite d'environ 298 m² et 259 m² d'espace intérieur utile, la villa offre un agencement très confortable, idéal comme résidence permanente, maison de vacances haut de gamme ou investissement de qualité dans l'une des zones côtières les plus prisées de la Costa Blanca.

La maison, orientée au sud, profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et jouit d'une vue agréable sur le jardin et la piscine. Construite en 2006 et présentée comme une nouvelle construction en termes de condition et de style, la maison a été conçue pour offrir un haut niveau de confort et d'intimité. La distribution comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains bien équipées, offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités tout en conservant une taille gérable et facile à entretenir.

Le style architectural moderne est évident dans les volumes intérieurs ouverts, les grandes fenêtres et la connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les principaux espaces de vie s'ouvrent directement sur la grande terrasse et le jardin privé, créant une transition transparente qui tire le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque détail de la propriété a été conçu pour combiner l'élégance, la fonctionnalité et le luxe avec peu d'entretien, résultant en une maison prête à être appréciée dès le premier jour.

Caractéristiques et équipements
La villa est entièrement équipée pour offrir un haut niveau de confort tout au long de l'année. L'une des principales caractéristiques de l'extérieur est la généreuse terrasse de 39 m², qui offre un vaste espace pour les repas en plein air, les salons et les bains de soleil autour de la piscine. Cette terrasse devient le prolongement naturel du salon et de la cuisine, idéale pour recevoir ou simplement se détendre dans un cadre privé et tranquille.

La maison dispose d'un parking privé pratique et d'une salle de stockage, ce qui permet de disposer de suffisamment d'espace pour les véhicules, les bicyclettes, les équipements sportifs et les articles saisonniers. L'espace cuisine est particulièrement polyvalent : la maison offre la possibilité de profiter à la fois d'une cuisine indépendante et d'un concept ouvert, le tout dans un environnement de cuisine entièrement équipée. Cela permet au futur propriétaire de configurer l'espace en fonction de son style de vie, qu'il préfère une cuisine fermée plus traditionnelle ou un espace social ouvert intégré au salon et à la salle à manger.

Le confort est garanti grâce à l'installation de l'air conditionné et du chauffage, y compris le chauffage par le sol, qui fournit une température uniforme et agréable pendant les mois les plus frais. Les chambres sont équipées de placards, offrant des rangements généreux et bien organisés. Le jardin privé entoure la maison et encadre la belle piscine privée, créant une atmosphère de station balnéaire en toute intimité.

La sécurité et la qualité de la construction se reflètent dans des détails tels que la porte d'entrée blindée et les fenêtres à double vitrage, qui améliorent à la fois la sécurité et l'efficacité énergétique tout en augmentant le confort acoustique à l'intérieur de la maison. Dans l'ensemble, les caractéristiques et l'équipement de cette villa garantissent un style de vie moderne et luxueux, avec peu d'entretien et un maximum de commodité.

Zone
Située dans le prestigieux quartier de Portichol-Balcón al Mar à Jávea, cette villa jouit d'une position privilégiée à l'extrémité sud de la ville, une zone résidentielle connue pour sa tranquillité, ses villas de qualité et la proximité de certaines des plus belles criques de la région. Balcón al Mar se caractérise par des rues larges et tranquilles, des points de vue sur la Méditerranée et une communauté internationale qui vit toute l'année et qui accorde de l'importance à l'intimité et à l'environnement naturel.

Depuis cet endroit, vous pouvez facilement accéder à plusieurs plages et criques emblématiques de Jávea. L'accès au littoral le plus proche se trouve dans la zone de Portitxol/Portichol : la Cala del Portitxol (également connue sous le nom de La plage de Barraca), une charmante crique aux eaux cristallines et aux maisons de pêcheurs traditionnelles, se trouve à environ 2 ou 3 km, à quelques minutes en voiture. D'autres plages réputées, telles que Cala Ambolo et Granadella, se trouvent également à une courte distance en voiture, offrant de nombreuses possibilités de baignade, de plongée avec tuba et de kayak le long de l'une des plus spectaculaires étendues de la Costa Blanca.

Le principal centre urbain de Jávea, avec sa vieille ville historique, la zone portuaire et la plage populaire d'Arenal, est accessible en quelques minutes en voiture. Vous y trouverez un large éventail de services, de restaurants, de magasins, d'écoles et d'établissements médicaux. Pour les voyages nationaux et internationaux, les principaux aéroports les plus proches sont l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche et l'aéroport de Valence. Tous deux se trouvent à environ 100 km, ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 1 heure et 15 à 30 minutes en voiture, en fonction du trafic et de l'itinéraire.

En résumé, cette villa offre une combinaison parfaite de luxe moderne, d'intimité et de confort dans l'une des zones résidentielles les plus établies et les plus attrayantes de Jávea, avec de belles plages et des services essentiels à quelques minutes seulement et d'excellentes connexions avec les principaux aéroports de la Costa Blanca.