Appartement à vendre à Cartagena Ciudad, Carthagène, Murcie

L’investissement ultime ou refuge urbain au cœur de Carthagène

Situé à l’angle le plus vivant de l’historique Casco Antiguo, cet appartement modernisé au troisième étage offre une vue privilégiée sur le charme de la Plaza San Francisco. Installé dans un immeuble classique de quatre étages, le bien associe parfaitement la tradition méditerranéenne à des intérieurs sobres et contemporains.

Points forts du bien

- Espace de vie ouvert : un cœur lumineux et convivial qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Balcons et portes : deux ensembles de portes-fenêtres françaises dans le salon et une dans chaque chambre s’ouvrent sur les balcons, inondant l’espace de lumière et offrant des vues sur les arbres de ficus centenaires emblématiques ainsi que sur l’animée place en contrebas.
- Finition contemporaine : récemment modernisé avec des sols stratifiés durables dans tout l’espace, apportant une sensation élégante et facile à entretenir.
- Contrôle de la température : climatisation installée dans le salon pour garantir un confort tout au long de l’année.
- Conception d’angle : maximise la lumière naturelle et offre une perspective unique sur l’architecture moderniste environnante, comme la Casa Maestre.

Hébergement

- 2 chambres doubles : chacune dispose de portes-fenêtres françaises du sol au plafond avec accès direct au balcon.
- 1 salle de bain moderne avec douche : conçue efficacement pour la vie moderne.
- 3e étage (sans ascenseur) : offre une vue panoramique et une élévation plus paisible dans un immeuble traditionnel de 4 étages.

Opportunité stratégique d’investissement

Carthagène connaît un marché immobilier dynamique en 2026, avec des prix moyens dans le centre-ville atteignant des niveaux records d’environ [€1,916/m²] à partir de mars. Cette propriété est prête pour :

- Locations courte durée : forte demande de logements touristiques en raison de la proximité du Teatro Romano et des festivals locaux.
- Locations longue durée : le cœur urbain de Carthagène connaît une croissance locative de 7,7 % par an, en faisant un actif très rentable.
- Logement de style de vie : parfait pour les nomades digitaux ou pour ceux qui recherchent un style de vie praticable à pied.

Emplacement incomparable

Sortez de votre porte et entrez dans un monde de commodités :

- Restaurants et vie sociale : entouré de cafés et de bars à tapas de haute qualité.
- Culture : à quelques secondes de la Plaza de San Francisco et de la principale artère piétonne de shopping.
- Ambiance locale : la Plaza San Francisco est un favori local, accueillant des marchés artisanaux et des événements festifs tout au long de l’année.