Appartement à vendre à Cartagena Ciudad, Carthagène, Murcie

L’investissement ultime ou refuge urbain au cœur de Cartagena

Situé à l’angle le plus animé du quartier historique Casco Antiguo, cet appartement modernisé au troisième étage offre une vue privilégiée sur le charme de la Plaza San Francisco. Installé dans un immeuble classique de quatre étages, le bien associe parfaitement la tradition méditerranéenne à des intérieurs épurés et contemporains.

Points forts du bien

- Espace ouvert : Un lumineux cœur social de la maison qui présente un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés.
- Balcons ensoleillés : Deux ensembles de portes-fenêtres françaises dans le salon et une dans chaque chambre s’ouvrent sur les balcons, inondant l’espace de lumière et offrant des vues sur les icônes que sont les ficus centenaires ainsi que sur l’animée place.
- Finition contemporaine : Récemment modernisé avec des sols stratifiés durables sur l’ensemble de l’espace pour une sensation élégante et facile d’entretien.
- Contrôle climatique : Climatisation installée dans le salon assurant un confort tout au long de l’année.
- Agencement d’angle principal : Maximiser la lumière naturelle et offrir une perspective unique sur l’architecture moderniste environnante.

Logement

- 2 chambres doubles : Toutes deux disposent de portes-fenêtres françaises du sol au plafond avec accès direct au balcon.
- 1 salle de bains moderne avec douche : Conçue efficacement pour la vie moderne.
- 3e étage (sans ascenseur) : Offre une vue panoramique et un environnement plus calme, dans un immeuble traditionnel de 4 étages.

Opportunité d’investissement stratégique

Cartagena connaît un fort marché immobilier, avec des prix moyens dans le centre-ville atteignant des niveaux maximum d’environ [€1.916/m²] à partir de mars. Ce bien est prêt pour :

- Locations courte durée : Forte demande de logements touristiques grâce à la proximité du Teatro Romano et aux festivals locaux.
- Locations longue durée : Le cœur urbain de Cartagena enregistre une croissance des loyers de 7,7 % par an, faisant de ce bien un actif à haut rendement.
- Résidence au style de vie : Idéal pour les nomades digitaux ou pour ceux qui recherchent un style de vie « on marche partout ».

Emplacement incomparable

Sortez de votre porte et entrez dans un monde de commodités :

- Restauration et vie sociale : Entouré de cafés et de bars à tapas de haute qualité.
- Culture : À quelques secondes de la Plaza de San Francisco et de la principale artère commerçante piétonne.
- Ambiance locale : La Plaza San Francisco est un favori local, avec des marchés artisanaux et des événements festifs tout au long de l’année.