Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Cette superbe propriété est située à une rue du Paseo de Gracia, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample à Barcelone. Luxe, confort et style de vie unique se marient à merveille dans cet appartement de 194 m² de surface habitable et 125 m² d'espace extérieur. Il se trouve dans un immeuble moderniste comprenant un seul appartement par étage et doté d'un ascenseur menant directement à l'appartement.

Un impressionnant hall d'entrée nous accueille avec une grande baie vitrée donnant sur un patio de 8,5 m². Celui-ci a été rénové avec du bois de teck et un olivier impérial, éclairé, y a été planté, ce qui procure une sensation zen de paix, de bien-être et de connexion avec la nature dès l'entrée dans l'appartement.

Le fabuleux salon-salle à manger, avec ses magnifiques sols en carreaux de ciment Nolla et ses hauts plafonds à caissons, est une œuvre d'art en soi. Cet immense espace de vie comprend une cuisine intégrée, de conception Poliform Alea Pro, avec une finition métallique, des vitrines en verre, un plan de travail en Neolith et des appareils électroménagers Miele. Une galerie donne accès à la magnifique terrasse, qui donne sur la cour intérieure. On trouve tout d'abord une terrasse de 85,68 m² de plain-pied, puis, en avançant et en descendant quelques marches, on arrive à une terrasse de 25,14 m². Il s'agit sans aucun doute d'une oasis en plein cœur de la ville où profiter en plein air de tout ce que l'on peut imaginer.

La terrasse est entièrement recouverte de teck et dispose de plantes avec arrosage automatique, d'un éclairage et de prises électriques. Elle est également équipée d'une pergola permettant de créer un espace couvert pouvant servir de coin détente ou de salle à manger d'été. Il est à noter qu'il est possible de construire une piscine au niveau inférieur de la terrasse.

La partie nuit est dominée par une incroyable chambre en suite de plus de 30 m² avec une mezzanine et deux balcons de près de 3 m² donnant sur la rue. Elle comprend deux dressings : le dressing d'origine (avec une finition métallique brossée à la main, des vitrines en verre et un îlot pour les accessoires) et un autre qui était auparavant une chambre indépendante et qui pourrait être réaménagé selon les besoins du nouveau propriétaire. La deuxième chambre avec salle de bains attenante donne sur le patio intérieur et la troisième chambre double est intérieure, toutes deux équipées d'armoires encastrées. De plus, il y a un bureau qui pourrait servir de quatrième chambre. Les 3 salles de bains (deux attenantes et une indépendante) présentent des finitions design telles que des sanitaires Gessi Venti, des sols en marbre de Carrare avec chauffage au sol et du grès cérame de Wow Factory et The Mosaic Factory. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et les autres d'un receveur de douche. Enfin, il y a une buanderie.

L'ensemble de l'appartement bénéficie de sols en carreaux de ciment Nolla, dans une grande variété de mosaïques restaurées par un spécialiste, associés à du parquet en bois naturel à chevrons. Le logement est équipé d'un système domotique Biticino Living Now et d'une climatisation réversible par conduits dans deux pièces. Il convient de souligner que l'ensemble du système d'éclairage a été spécialement conçu pour l'appartement, avec des éléments de Santa Cole, David Groppi, Contain, Luceplan, Catellani & Smith et Marset.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Dreta de l'Eixample, à proximité immédiate du Passeig de Gracia, de la Rambla Catalunya et de l'Avenue Diagonal. Les environs offrent de nombreux services, des magasins, des restaurants, des boutiques de grandes marques, des institutions prestigieuses, un patrimoine architectural spectaculaire et de multiples options de transports en commun.