Local Commercial à vendre à Vinaròs, Castellón

Il est proposé à la vente l’ensemble du bâtiment, avec un fort potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs recherchant un bien générant des revenus immédiats et offrant des possibilités d’exploitation supplémentaires.

La propriété se compose de plusieurs unités indépendantes :
Au rez-de-chaussée, on trouve deux entrepôts d’environ 60 m2 utiles chacun.
Le premier entrepôt est actuellement loué ; il dispose de 1 WC, d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ce qui garantit des revenus dès le premier jour.
Le second entrepôt, actuellement libre, compte 1 WC adapté, une rampe d’accès, ainsi que de l’eau et de l’électricité, offrant une polyvalence pour différents usages commerciaux ou de stockage.

Au premier étage se trouve un logement actuellement loué, composé de 3 chambres (dont une utilisée comme bureau), d’une cuisine indépendante, d’un séjour/salon avec accès à une terrasse, d’1 salle de bains complète et d’un patio de lumière, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Le deuxième étage abrite un logement de type duplex libre de 172 m2 construits, avec une distribution spacieuse et lumineuse : cuisine indépendante, salle à manger, salon avec accès à une terrasse, 1 WC, 2 salles de bains complètes et 2 chambres, dont une en suite.

Le bâtiment est vendu dans son intégralité, en combinant des unités déjà louées avec d’autres libres, ce qui permet d’obtenir une rentabilité immédiate et d’optimiser les revenus futurs.

Un bien très intéressant, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de location résidentielle et commerciale.

Grande opportunité d’investissement avec une rentabilité élevée.