Villa/Maison à vendre à Sant Francesc de Formentera, Formentera municipalité, Formentera

À Portu Saler, l'un des endroits les plus prisés de l'île, se dresse cette demeure d'exception, conçue comme un havre de paix où architecture, nature et confort se conjuguent harmonieusement.

Cette superbe propriété s'étend sur un vaste terrain privé de 5 000 à 6 000 m², offrant un confort optimal, une intimité absolue et un style raffiné au cœur du cadre naturel unique de Formentera. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La vue imprenable sur la mer et l'île d'Ibiza est omniprésente.

La propriété offre 585 m² de surface habitable (vérandas comprises, comptabilisées à 50 %).

Le cœur de la maison est un vaste séjour avec cheminée ronde, un espace chaleureux et convivial qui invite à la détente en toute saison.

Elle comprend huit chambres avec salle de bains privative, télévision et climatisation individuelle. La suite principale, d'environ 50 m², se distingue par son design insulaire raffiné, inspiré du style Six Senses Maldives, avec un grand dressing et une atmosphère exclusive et apaisante. Les chambres sont soigneusement conçues pour offrir une expérience unique : lits à baldaquin, matériaux nobles, finitions artisanales et ventilateurs de plafond assurent un confort optimal et reflètent l'esprit de l'île. La propriété dispose d'une salle de bain supplémentaire, portant le total à neuf. L'agencement est conçu pour accueillir confortablement 16 à 18 personnes, alliant espace, fonctionnalité et élégance.

Les espaces extérieurs subliment l'expérience résidentielle : une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable, une élégante véranda en roseaux naturels, un espace détente, une douche extérieure et un potager soigneusement entretenu renforcent le lien avec la nature et l'authenticité du mode de vie de Formentera.

De plus, la propriété dispose d'une salle de sport privée, pour un bien-être optimal sans compromettre l'intimité du foyer.

Une propriété véritablement unique, idéale comme résidence privée haut de gamme ou investissement exceptionnel, sur l'une des îles les plus exclusives de la Méditerranée.

Espaces intérieurs :
• Vaste séjour principal avec cheminée et bar élégant, idéal pour recevoir.
• Grande salle familiale pouvant accueillir 16 à 18 personnes.
• Climatisation individuelle dans toutes les pièces et les espaces communs.
• Nombreux placards et espaces de rangement dans la maison et les dépendances.

Espaces extérieurs :
• Deux piscines chauffées, une pour adultes et une pour enfants, avec circuits interconnectés, alimentées par des panneaux solaires et des pompes à chaleur.
• Une terrasse extérieure naturelle avec une table à manger pour 14 personnes.
• Une seconde terrasse extérieure, attenante au potager, pouvant accueillir 8 personnes.
• Un terrain de football en gazon synthétique de 174 m².
• Une salle de jeux pour enfants, située à proximité des terrasses et du parking.
• Un garage extérieur couvert pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
• Une dépendance en bois de 5 x 3 m, idéale comme remise ou pour ranger le mobilier de jardin.

Installations et équipements techniques :
• Puits enregistré, débit :
- XXXX m³/h
- XXXX m³/jour

Comprend une unité de dessalement à faible rendement.
• Alimentation électrique triphasée, puissance souscrite de xxx mw.
• Internet fibre optique bidirectionnel 600 Mbps, avec accès aux chaînes de télévision internationales sur tous les téléviseurs.

Formentera. Authenticité. Intimité. Luxe discret.