Entreprise à vendre à El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Une opportunité d'investissement unique à Minorque. L'emblématique Bar Peri est mis en vente : un établissement au passé historique, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique qui peut garantir des revenus réguliers et des pics de chiffre d'affaires.

Il s'agit bien plus que d'un simple bar : c'est le centre névralgique de la commune.

Double source de revenus : restauration + loterie

Au rez-de-chaussée, outre l'activité principale de bar, l'établissement dispose d'un point de vente de la Lotería y Apuestas del Estado, ce qui constitue une source de revenus supplémentaire.

Cette combinaison fait de cet actif un modèle d'affaires solide, diversifié et résilient, avec un flux continu de clients tout au long de la journée et tout au long de l'année.

Haute rentabilité démontrable

Son emplacement privilégié fait augmenter le flux de trésorerie lors des moments clés du calendrier local :
- Fêtes patronales de Sant Cristòfol de Ses Corregudes
- Migjornale
- Marché nocturne d'été « Dimarts as Migjorn » (tous les mardis de juillet et août)
- Défilé des Rois mages
- Processions de la Semaine Sainte
- Événements culturels et sociaux de toutes sortes

Pendant ces périodes, l’affluence est massive.

Agencement fonctionnel et optimisé

Rez-de-chaussée : bar en pleine activité, avec accès direct depuis la rue, toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite et bureau de la Loterie nationale, générant un flux constant de clients.

Premier étage : cuisine indépendante et toilettes.

Deuxième étage : zone de stockage et grande salle de bains, anciennement logement des propriétaires, avec un potentiel de reconversion.

Avantages différenciateurs pour les investisseurs
- Actif avec une marque consolidée et une notoriété insulaire
- Double source de revenus (restauration + loterie)
- Revenus récurrents + pics saisonniers de chiffre d'affaires
- Emplacement de premier choix
- Activité prête à être exploitée immédiatement
- Potentiel de croissance et d'optimisation

Investir dans le Bar Peri peut offrir une position dominante au cœur économique et social d'Es Migjorn Gran.

Un actif unique, offrant un potentiel immédiat.