Restaurant/Bar à vendre à Torremolinos, Malaga

Bar de musique en pleine propriété à vendre – Torremolinos (La Nogalera)

Mise à jour importante : le prix demandé pour ce bar de musique en pleine propriété est passé de 195 000 € à 195 000 €. Le vendeur n’envisagera pas d’offres supplémentaires. Par conséquent, ce prix fixe crée une opportunité claire pour les acheteurs sérieux souhaitant s’implanter dans le secteur de la vie nocturne à Torremolinos.

Ce bar de musique en pleine propriété à vendre à Torremolinos se trouve dans le quartier nocturne établi de La Nogalera, situé au cœur de cette station balnéaire très prisée de Torremolinos (Costa del Sol). Point important : les locaux disposent d’une licence de musique officielle permettant l’exploitation jusqu’à 3h00, ce qui favorise des activités rentables en soirée.

Ce bar de musique vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation partielle. Toutefois, les propriétaires proposent le lieu non meublé, ce qui permet aux nouveaux exploitants d’y introduire leur propre concept, thème et style d’intérieur. En conséquence, l’espace convient à un couple ou à un partenariat disposant d’une expérience dans le divertissement ou la vie nocturne, qui souhaitent créer un établissement unique dans un emplacement éprouvé.

Emplacement et environnement commercial

La Nogalera est largement reconnue comme le cœur de la scène de vie nocturne gay à Torremolinos. Cependant, le quartier attire également des résidents locaux, des propriétaires immobiliers internationaux et des touristes tout au long de l’année. Ainsi, les entreprises profitent d’un flux régulier de passage tout au long de l’année.

De plus, les établissements de vie nocturne de La Nogalera fonctionnent côte à côte dans un environnement coopératif et solidaire. Les propriétaires de la zone entretiennent activement une atmosphère conviviale et accueillante pour les visiteurs.

Ce bar de musique en pleine propriété se trouve à seulement deux minutes à pied de Calle San Miguel, la principale rue commerçante et piétonne de la ville. Pendant ce temps, Plaza Costa del Sol se situe également à distance de marche.

En outre, le secteur environnant comprend des appartements de vacances et des immeubles résidentiels, ce qui contribue à générer un chiffre d’affaires régulier en soirée. Bien que les anciens propriétaires aient exploité le lieu comme un club privé, l’emplacement permet pratiquement tout type de concept de bar de musique.

Aménagement intérieur et équipements

Ce lieu en pleine propriété offre environ 100 m² d’espace intérieur et dispose d’une capacité autorisée sous licence de 80 clients.

Les clients entrent par des escaliers menant au bar principal et à la zone de restauration. Toutefois, le bien comprend également un monte-fauteuil, qui assure l’accès aux personnes à mobilité réduite depuis l’entrée.

À l’intérieur, le lieu propose un bar de service en forme de L. Derrière le comptoir, les exploitants disposent de vastes étagères et d’espaces de stockage pour les vins, spiritueux et autres boissons.

Bien que le bar ait fait l’objet d’une rénovation partielle, le vendeur propose le bien non meublé, avec uniquement un équipement de base. Par conséquent, les nouveaux propriétaires peuvent concevoir l’aménagement intérieur, le branding et le style d’exploitation selon leur propre concept.

Les photographies incluses dans l’annonce montrent clairement la taille, l’agencement et la configuration de l’établissement.

Notes d’exploitation et conditions de licence

Le bar de musique ne comprend pas de cuisine. À la place, les exploitants précédents servaient des snacks standards préemballés, ce qui correspond à de nombreux établissements ouverts tard le soir dans la région.

De plus, le bien ne dispose pas de terrasse. Les réglementations locales sur le bruit et les conditions de la licence de musique empêchent l’installation de places assises en extérieur. Toutefois, cette restriction est courante pour les bars de musique sous licence à Torremolinos et aide les exploitants à rester pleinement conformes aux réglementations locales.

Informations pour les visites

Les visites ont lieu uniquement sur rendez-vous.
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter directement : nous sommes détenteurs des clés de ce commerce.

Note : cette description a été préparée pour une annonce en marque blanche et peut ne pas refléter tous les détails opérationnels. Les acheteurs potentiels doivent procéder à une vérification préalable (due diligence) du bail et des réglementations applicables.