Villa/Maison à vendre à Gaucín, Malaga

L’une des maisons historiques les plus emblématiques de Gaucín est sortie sur le marché : une propriété véritablement exceptionnelle offrant des dimensions extraordinaires, des vues panoramiques impressionnantes et un immense potentiel de transformation.

Bien que, malheureusement, le logement ait subi un état de dégradation au fil des années, la structure reste globalement solide, présentant une occasion unique de restaurer et de réinventer l’une des résidences les plus représentatives du village comme une spectaculaire demeure de luxe.

Située dans le quartier très recherché de Barrio Alto, cette importante propriété répartie sur cinq niveaux offre près de 857 m² habitables, comprenant de vastes terrasses, le tout sur une généreuse parcelle urbaine de 529,50 m² avec un grand jardin privé, une caractéristique de plus en plus rare au sein du centre historique de Gaucín.

La polyvalence et la taille exceptionnelle de la propriété offrent de nombreuses possibilités. Pour les investisseurs et les promoteurs, la distribution et les dimensions permettent la conversion en plusieurs appartements exclusifs de luxe ou en résidences touristiques de type boutique. Pour ceux qui recherchent un projet de style de vie, la propriété serait également idéale comme un élégant hôtel boutique ou un bed & breakfast haut de gamme, combinant le véritable caractère andalou avec des vues spectaculaires et des espaces extérieurs.

Le logement est réparti sur cinq étages :

• Niveau -2 (deux niveaux en dessous du niveau de la rue) – 80,20 m²
Composé de 2 débarras, 1 chambre et 1 salle de bain.

• Niveau -1 (un niveau en dessous du niveau de la rue) – 305 m²
Comprend 1 chambre, 2 salles de bain, 3 armoires de débarras, une salle à manger, une cuisine, une chambre noire et un salon.

• Niveau 0 (niveau principal d’accès depuis Barrio Alto) – 210 m²
Disposant de 2 entrées, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons et une cuisine.

• Niveau 1 (un niveau au-dessus du niveau de la rue) – 150 m² construits + terrasse de 63 m²
Composé d’un bureau, d’une salle de bain, d’une pièce technique, d’une buanderie, d’un salon et d’une vaste terrasse.

• Niveau 2 (niveau supérieur) – 5,51 m² construits + terrasse de 43 m²
Comprend un débarras et une terrasse panoramique supplémentaire.

Résumé de la propriété
• Superficie totale construite : 856,71 m² (en incluant 106 m² de terrasses)
• Surface occupée sur la parcelle : 305 m²
• Superficie totale de la parcelle : 529,50 m²
• Emplacement : Barrio Alto, Gaucín