Penthouse à vendre à Segorbe, Castellón

1. Configuration générale du bien
Domaine complet d’environ 350 m² construits, réparti sur plusieurs niveaux hors sol, avec une organisation fonctionnelle permettant différents usages. Le bâtiment se trouve dans un état de conservation parfait, ne nécessitant pas une réhabilitation intégrale, mais seulement des interventions ponctuelles de mise à jour ou une rénovation partielle selon les besoins.

2. Situation juridique et structurelle
Le bien ne dispose pas de division horizontale, ce qui facilite sa gestion en tant qu’unité unique ou sa possible réorganisation future. Actuellement, il est configuré comme deux logements indépendants, déjà définis au sein de l’ensemble immobilier.

3. Rez-de-chaussée : garage et local de stockage
Un espace spacieux destiné à un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une zone de stockage ou un usage auxiliaire. Accès confortable et polyvalent, aussi bien pour un usage privé que professionnel.

4. Premier logement
Étage destiné à un usage résidentiel, avec une distribution consolidée et fonctionnelle. Pièces spacieuses, bonne entrée de lumière naturelle, et conditions adaptées à une utilisation immédiate avec des améliorations minimales. Logement en parfait état, prêt à être habité.

5. Deuxième logement
Niveau indépendant offrant des possibilités d’adaptation selon les besoins : résidence secondaire, hébergement pour les membres de la famille ou exploitation en location. Nécessite une mise à jour.

6. Étage mansardé et terrasses
Niveau supérieur en retrait d’environ 60 m² construits, avec deux terrasses distinctes : l’une orientée vers la façade et l’autre à l’intérieur, avec une vue dégagée sur Segorbe. Espace à fort potentiel pour créer une zone de séjour singulière. À réformer et/ou à reconfigurer.

7. État et potentiel du bien
Bâtiment solide, bien entretenu et offrant une grande capacité d’adaptation. Permet différents scénarios : usage résidentiel élargi, séparation future ou investissement pour la rentabilité, le tout avec des interventions modérées et sans nécessité de réformes structurelles.