Local Commercial à vendre à Olvera, Cadix

Local à vendre au cœur d’Olvera - Une opportunité unique ! Découvrez ce magnifique local commercial situé dans l’une des meilleures zones d’Olvera, idéal pour tout type d’activité. Grâce à son excellente localisation, cet espace de 60 m² construits se trouve au niveau de la rue et fait l’angle, ce qui garantit une grande visibilité et un flux constant de clients. Le bien dispose de deux vitrines qui vous permettent de présenter vos produits de manière attrayante.
Le local est réparti sur deux niveaux, offrant un espace décloisonné qui s’adapte à vos besoins. De plus, il comprend un grenier (mezzanine) qui fournit une zone supplémentaire pour le stockage ou pour créer un environnement chaleureux. Avec de hauts plafonds, la sensation d’espace est assurée, ce qui permet à toute activité commerciale de se dérouler dans un cadre confortable et agréable.
Le local comprend également une salle de bain et un débarras, ce qui ajoute de la fonctionnalité à l’espace. Et si vous recherchez une option polyvalente, il est possible de changer l’affectation afin de le convertir en logement.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un local au potentiel aussi intéressant.
Les charges IBI s’élèvent à 194,02 €/an.