Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Située dans un environnement privilégié, entourée de paysages arborés et à quelques minutes de la mer, cette villa exclusive de style méditerranéen se présente comme un véritable refuge de sérénité. Son architecture aux lignes élégantes et aux proportions équilibrées s’intègre naturellement dans le paysage, créant un dialogue harmonieux entre la nature, la lumière et le design.

Répartie sur trois niveaux principaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur — et couronnée par un solarium accessible, Albora a été conçue pour offrir une expérience résidentielle de haut standing. Ses espaces vastes et lumineux, soigneusement organisés, procurent une sensation d’équilibre, d’intimité et d’amplitude, invitant à vivre avec calme, style et sophistication.

Le sous-sol comprend un hall d’accès à l’ascenseur, un escalier intérieur et un couloir qui relie la salle des installations et trois débarras indépendants, offrant de nombreuses options de rangement. Ce niveau est complété par un patio anglais qui permet l’entrée de la lumière naturelle et favorise la ventilation.

Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la vie dans la maison. On y trouve la buanderie, la cuisine, la salle à manger et le salon, tous connectés de manière fluide pour créer un espace ouvert et fonctionnel. À ce niveau se trouvent également des toilettes de courtoisie, un vestiaire et une chambre avec dressing et salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le niveau s’ouvre sur une terrasse découverte orientée vers le patio central et, à côté de la salle à manger et du salon, une pergola équipée d’un barbecue est prévue, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend également une piscine à traitement au sel de 45 m², une autre terrasse découverte et une zone de stationnement extérieure.

À l’étage supérieur se trouve la chambre principale, dotée de sa propre salle de bains et dressing, ainsi que d’une terrasse découverte indépendante. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et terrasse privée est également intégrée. Depuis le hall de cet étage, où convergent l’escalier intérieur et l’ascenseur, un escalier extérieur mène au solarium, un espace privilégié pour la détente et la contemplation des vues.

La villa dispose d’un système d’aérothermie et d’un chauffage/refroidissement par le sol.