Villa/Maison à vendre à Cañada del Fenollar, Alicante ville, Alicante

Cette propriété est située à La Cañada del Fenollar, dans un environnement semi-urbain très calme et sans nuisances sonores, à seulement 20 minutes d’Alicante. Elle s’étend sur un vaste terrain de 2.559 m2 selon le registre cadastral, offrant jusqu’à 4.000 m2 de surface d’usage.

La maison se distingue par son autonomie grâce à un système d’énergie solaire de 15 kW avec batteries et onduleur Deye en mode système îlot. Cette efficacité est complétée par un chauffage électrique installé dans toute la maison et par l’eau chaude produite via un chauffe-eau électrique.

La construction principale, datant de 2005, propose 277 m2 répartis sur un seul niveau, avec une grande luminosité. À l’intérieur, on trouve un salon principal meublé et un second salon avec cheminée et accès à l’extérieur. La cuisine est de haut de gamme, avec îlot central et plan de travail en Silestone, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte extractrice industrielle et d’un réfrigérateur double de grande capacité. Un élément distinctif est son four spécialisé pour la boulangerie, doté d’un système d’humidification, idéal pour une fabrication artisanale.

Elle comprend deux chambres doubles, dont la chambre principale avec dressing et salle de bains privative. La maison dispose de deux salles de bains complètes, l’une équipée d’une baignoire à hydro-massage et l’autre d’une douche. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres en aluminium blanc à double vitrage, pour une isolation optimale. En outre, elle dispose d’un espace polyvalent actuellement utilisé comme studio d’enregistrement artisanal. Cet espace, qui conserve un mobilier en bois et des équipements techniques, offre une totale flexibilité au nouveau propriétaire pour conserver son usage créatif ou le transformer en une troisième chambre selon ses besoins.

À l’extérieur se trouve une piscine d’eau salée avec système de minéralisation automatique. La propriété comprend une aire de parc et 500 m2 de potager avec arrosage goutte à goutte, abritant une vaste diversité botanique et fruitière. L’arborétum compte des pins, des palmiers et des thuyas, ainsi qu’une production variée comprenant des agrumes tels que les mandarines, les oranges (douces et amères), des citrons de différents types, des oranges chinoises et le citron caviar exclusif. Elle possède également des figuiers (figue blanche et noire), des nèfles, des pommiers, des pruniers, des oliviers, des avocats, des papayes et des lauriers.

Complètent le domaine une maison d’hôtes indépendante avec sa propre salle de bains, une zone barbecue avec cuisine d’été, ainsi qu’une pièce de rangement et un local de stockage. Le garage peut accueillir deux véhicules et, bien qu’il soit actuellement fermé, il offre la possibilité d’être rouvert. La sécurité est assurée par un système de caméras de surveillance et de détecteurs de mouvement.

La vente inclut tous les électroménagers de haute gamme, les dispositifs de climatisation et les systèmes techniques nécessaires pour maintenir l’autonomie et le confort de la propriété.

Si vous vous projetez en train de profiter du calme de ce jardin et de la pureté de sa piscine d’eau salée, ne manquez pas cette opportunité unique dans la zone.