Villa/Maison à vendre à Cañada del Fenollar, Alicante ville, Alicante

Située à seulement 5 minutes de San Vicente, l’université et à seulement 20 minutes du centre d’Alicante. Le secteur dispose de services publics et de commerces locaux.

Le terrain mesure 2.559 m² et comprend une piscine avec système de minéralisation automatique grâce à l’électrolyse saline, ainsi qu’une zone de parc. Il compte 500 m² de potager avec arrosage goutte à goutte, qui abrite une grande variété botanique, des arbres fruitiers et une petite serre. Elle se distingue par son autonomie, car elle dispose d’un système d’énergie solaire de 15 kW avec batterie et onduleur dans un système en îlot. Cette efficacité est complétée par un chauffage électrique et de l’eau chaude fournie par un chauffe-eau électrique.

La construction principale offre 206 m² répartis sur un seul étage. À l’intérieur, vous trouverez un salon principal meublé et un second salon avec cheminée et accès à l’extérieur. La cuisine est haut de gamme, avec un îlot central et un plan de travail en Silestone, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur double capacité. Un élément distinctif : son four spécialisé pour la boulangerie, avec un système d’humidification, idéal pour une préparation artisanale.

Deux chambres doubles, la principale avec dressing et salle de bain en suite. Deux salles de bain complètes, l’une équipée d’une baignoire balnéo et l’autre avec douche. Toutes les pièces disposent de fenêtres en aluminium blanc. De plus, elle comporte une troisième chambre, actuellement utilisée comme studio d’enregistrement artisanal et pour le télétravail.

La propriété comprend également une maison d’hôtes indépendante à côté de la piscine de 36 m², avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une zone barbecue à l’intérieur d’un espace couvert incluant un débarras et un local de stockage. Le garage peut accueillir deux véhicules et, bien qu’il soit actuellement fermé et utilisé comme débarras, il offre la possibilité d’être rouvert. Il permet aussi d’envisager des places supplémentaires pour voitures et un autre accès par l’arrière de la propriété. Elle est équipée de caméras de surveillance et de capteurs de mouvement.

L’ensemble arboré comprend des pins, des palmiers et des thuyas, ainsi qu’une production variée : des agrumes comme les mandarines, les oranges (douces et amères), des citrons de différents types, des oranges chinoises et le citron caviar exclusif. Elle dispose aussi de figuiers (figue blanche et noire), de pommiers, de pruniers, d’oliviers, d’avocats, de papayes et de lauriers.