Villa/Maison à vendre à Serra, Valence

Si vous recherchez une maison pleine de caractère, d’espace et en plus efficace, cette propriété au sein de l’urbanisation Torre de Portacoeli est exactement ce dont vous avez besoin. Située sur un vaste terrain de 3 605 mètres carrés, elle offre toute l’intimité et la tranquillité dont vous rêvez pour votre vie quotidienne ou pour vos journées de repos.

Il s’agit de la vente conjointe d’un actif immobilier composé de deux parcelles cadastrées indépendantes, ce qui offre une polyvalence exceptionnelle. La propriété principale dispose de 2 320 m2, sur lesquels se trouve une magnifique habitation entièrement consolidée, tandis que la parcelle adjacente offre 1 285 m2 sans construction.

Cette configuration permet de profiter d’une superficie totale de 3 605 mètres carrés, en garantissant une intimité absolue et un vaste périmètre paysager. En disposant de références cadastrales distinctes, l’acheteur acquiert non seulement une résidence de luxe, mais aussi une réserve de foncier au fort potentiel : que ce soit pour conserver l’espace ouvert, construire des installations sportives, aménager une maison d’invités ou encore, à l’avenir, diviser et rentabiliser la parcelle inoccupée par sa vente ou une construction indépendante (sous réserve de la réglementation urbanistique). C’est, en essence, un achat de résidence combinée à un investissement patrimonial intelligent.

Des espaces pensés pour profiter

La maison dispose de 300 m2 répartis sur deux niveaux, où la lumière et la sensation d’espace sont les maîtres mots :
• Un salon qui fait la différence : en entrant, vous découvrez un salon à double hauteur vraiment exceptionnel. Une grande cheminée centrale sépare l’espace salle à manger de la zone salon, créant une atmosphère très chaleureuse. Grâce à ses plafonds hauts et à ses grandes baies vitrées, la sensation d’espace est totale.
• Connexion avec l’extérieur : la cuisine est spacieuse et très pratique, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez un porche idéal pour des dîners en plein air, ainsi qu’une fantastique piscine pour profiter du beau temps.
• Zone de repos : à l’étage supérieur se trouvent les 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Depuis le balcon de cet étage, vous bénéficiez de vues dégagées sur la piscine et sur l’environnement naturel.

Une maison efficace (Véritable économie)

Ce qui rend ce chalet remarquable, c’est son engagement envers la technologie actuelle pour réduire la dépense énergétique :
1. Panneaux Solaires : ils fournissent de l’énergie à toute la maison, en exploitant le soleil de la zone.
2. Aérothermie : un système moderne qui garantit le chauffage et l’eau chaude de façon bien plus économique et efficace que les systèmes traditionnels.

L’environnement

Vivre à Torre de Portacoeli, c’est s’entourer de nature au sein d’une urbanisation consolidée et sûre. C’est l’endroit idéal pour celles et ceux qui veulent s’éloigner du bruit de la ville sans renoncer au confort d’une maison moderne et bien équipée.