Appartement à vendre à Patraix, Valence ville, Valence

Située dans le quartier consolidé de Patraix, dans la commune de Valence, l’une des zones les plus en croissance et en demande de logements de la ville, cette propriété se distingue par son excellente localisation. Elle bénéficie de très bonnes communications et de la proximité de l’Av. Tres Cruces, tout en disposant de l’ensemble des services à quelques pas.

Le logement se trouve au troisième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2001, avec ascenseur au niveau zéro, ce qui facilite l’accès aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’une clôture de sécurité, apportant davantage de tranquillité et d’intimité.

La propriété se distingue par sa très bonne distribution et son ampleur, avec quasiment aucun couloir, ce qui permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. Elle se compose de :

2 grandes chambres doubles et une chambre simple, toutes avec placards intégrés.
Salon-salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse et split de climatisation avec pompe à chaleur, pour un meilleur confort.
Cuisine indépendante avec accès à la galerie, qui apporte ventilation et lumière naturelle.
1 salle de bains complète en suite dans la chambre principale.

Parmi ses prestations, on note notamment le sol en terrazzo et les fenêtres de type Climalit avec double vitrage, qui améliorent l’efficacité énergétique.

Le logement dispose d’une place de garage en option pour 31.000 €.

Frais :
IBI : 320 € par an
Charges de copropriété : 110 € par trimestre

Une excellente opportunité pour les familles qui recherchent un bon emplacement et un logement prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus établis de Valence.