Villa/Maison à vendre à Otura, Grenade

Vendue une spectaculaire villa située dans une urbanisation calme et établie d’Otura, avec une vue entièrement dégagée sur la Sierra Nevada. Une propriété unique qui allie ampleur, lumière naturelle et une architecture pensée pour profiter de la vie familiale tout au long de l’année.

Le logement a été entièrement rénové en 2023, avec l’intégration de systèmes modernes d’efficacité énergétique et de matériaux de haute qualité. D’environ 600 m2 construits sur un terrain de 1.182 m2, il offre de généreux espaces, une grande intimité et un design très confortable au quotidien.

Un élément architectural unique
La maison s’organise autour d’un spectaculaire patio intérieur andalou d’environ 100 m2, avec des piliers en marbre et une fontaine centrale. Ce patio relie les pièces principales du logement et crée une ambiance élégante, lumineuse et très particulière. C’est un espace parfait à apprécier toute l’année : petits-déjeuners en plein air, réunions en famille ou simplement un coin paisible au sein même de la maison.

Agencement confortable et fonctionnel
Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie quotidienne : un salon très spacieux connecté à une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. Depuis la plupart des pièces, on accède au patio intérieur et au jardin, ou l’on en profite grâce aux vues, ce qui apporte une sensation constante de lumière et d’espace.

À ce même niveau, se trouvent également trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC, une configuration très pratique pour les familles avec enfants, les invités ou pour un bureau à domicile.

L’étage supérieur est réservé à la zone privée du logement, où se situe le master bedroom, avec un grand dressing, une salle de bains complète et un large balcon offrant une vue directe sur le Veleta et la Sierra Nevada.

Espaces supplémentaires
Le semi-sous-sol offre environ 120 m2 supplémentaires d’espace habitable, avec de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma, salle de sport, bureau ou appartement indépendant. Cette zone dispose également de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’un placard/roberterie et d’une zone de buanderie / cuisine.

La villa dispose aussi d’un grand garage pouvant accueillir 4 voitures.

Confort et efficacité énergétique
La maison est prête à offrir le plus grand confort toute l’année grâce à une consommation énergétique efficace, en particulier :
- Sol chauffant dans toutes les pièces des différents niveaux grâce à l’aérothermie et à une chaudière.
- Climatisation dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage.
- Panneaux solaires avec batterie, permettant une consommation énergétique très efficace.

Un extérieur pensé pour être pleinement apprécié
Le terrain de 1.182 m2 est conçu pour la vie en plein air et le plaisir en famille.
Le jardin compte :
- Piscine salée avec système d’entretien simple
- Douche extérieure avec eau froide et chaude
- Salle de bains extérieure pour les invités
- Arrosage automatique par zones
- Arbres fruitiers

Dans la partie basse du jardin se trouve une attrayante zone sociale avec une grande pergola, un bar et un four à bois, parfaite pour les réunions, les célébrations et les longs repas en plein air.

De plus, la villa dispose de deux débarras d’environ 35 m2 chacun.

Malgré sa taille, la propriété est pensée pour un entretien facile, grâce à des systèmes automatisés pour la piscine, l’arrosage et l’efficacité énergétique.

Localisation
La villa se situe dans une urbanisation établie, près de la campagne, dans un environnement paisible mais très bien desservi :
- Centre-ville de Granada à 15 minutes
- Centre Commercial Nevada à 10 minutes
- Accès rapide à l’autoroute
- Terrain de golf à proximité
- 30 minutes de la plage
- 45 minutes de la station de ski Sierra Nevada

Le logement est vendu sans meubles.