Villa/Maison à vendre à Cretas, Teruel

Maison de campagne traditionnelle de 3 chambres, nichée au cœur de magnifiques terres agricoles, dans la région de Matarraña, à quelques minutes en voiture des villes historiques de Valderrobres et Horta de Sant Joan. Vue imprenable sur le parc naturel d'Els Ports, idéal pour la randonnée, les activités de plein air et les découvertes en pleine nature.

La propriété se compose d'une confortable maison de plain-pied d'une surface construite d'environ 200 m² et d'une surface habitable d'environ 115 m². Elle comprend une cuisine spacieuse équipée d'un poêle à bois, un cellier attenant, une salle à manger, un salon, trois chambres (dont une en cours de rénovation) et deux salles de bains (dont une en rénovation). Toutes les pièces sont chauffées par un poêle à bois. Un local extérieur abrite le système d'alimentation autonome en énergie, et un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle. Exposition sud-est.

Plusieurs dépendances sont présentes, dont un atelier/débarras polyvalent de 25 m² (anciennement une chambre) avec carrelage, belle luminosité naturelle et porche couvert, une petite dépendance abritant une salle de bain fonctionnelle avec douche, plusieurs remises et une piscine hors sol avec système d'irrigation. La surface construite totale est d'environ 296 m².

L'eau provient du puits privé de la propriété et l'électricité est fournie par un système autonome avec panneaux solaires, onduleur et batteries. Connexion internet.

Toutes les constructions sont enregistrées au cadastre.

Le terrain se compose de prairies en pente douce plantées d'oliviers et de céréales (actuellement cultivées par un agriculteur local), traversées par un petit ruisseau. Accès par chemin, cadre paisible, vues exceptionnelles.

La piste cyclable « Via Verde », longue de 97 km, se situe à environ 1 à 5 km de la propriété.

Cretas (3,5 km) se situe au cœur de la Matarraña. À proximité du parc naturel d'Els Ports, riche en faune et en flore, en sentiers de randonnée et en refuges de montagne, la région se trouve au carrefour de l'Aragon, de la Catalogne et de la Communauté valencienne. Le paysage offre une mosaïque d'amandiers, d'oliviers, de forêts, de collines ondulantes et de murets en pierres sèches.

Le centre historique du village est exceptionnellement bien préservé, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses portails voûtés et son église de style gothique-Renaissance. Les commerces et services de proximité, tels que supermarchés, restaurants et autres commodités, sont disponibles à Valderrobres (11 km).