Appartement à vendre à Punta Prima, Orihuela, Alicante

Punta Prima : penthouse d’angle rénové de 2 chambres, 1 salle de bain, à vendre, côté plage sur la N332, proche de la mer et des commodités. Nouveauté sur le marché, ce penthouse entièrement rénové au dernier étage offre de vues panoramiques rares, à seulement 500 mètres de la mer. Cet appartement au 6e étage réunit intimité, lumière naturelle et finitions haut de gamme dans l’une des zones côtières les plus recherchées.

Le bien bénéficie de vues spectaculaires, sans interruption, dans toutes les directions, y compris la mer Méditerranée, les montagnes environnantes, les lagunes salées et le paysage urbain. Du lever au coucher du soleil, jusque dans la soirée, l’appartement propose un décor en constante évolution, avec des vues nocturnes ouvertes qui renforcent son attrait unique. En tant que logement d’angle, il profite d’une intimité maximale et d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec une superficie construite de 70 m², le penthouse se compose de deux chambres et d’une salle de bain, toutes entièrement rénovées selon un haut niveau. Chaque fenêtre donne directement sur la terrasse, sans patios intérieurs, ce qui renforce la sensation d’espace et le lien avec l’extérieur. Des fenêtres panoramiques insonorisées de haute qualité et une excellente isolation globale assurent confort et tranquillité.

L’intérieur a été pensé avec soin, avec un mobilier moderne de designer, des éléments en pierre naturelle et de grandes dalles de porcelaine grand format. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson à induction. Des éléments tels que la climatisation réversible avec contrôle WiFi, une chaudière programmable, une machine à laver à entraînement direct et un système de sécurité intégré apportent un confort et une efficacité modernes.

L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur et une piscine communale. Une rénovation complète de la façade est en cours et a déjà été entièrement payée, ce qui signifie qu’aucun coût supplémentaire ne sera à prévoir pour le nouveau propriétaire. Le bien dispose également d’un parking commun fermé avec une zone couverte au sein de la résidence.

Un avantage majeur est qu’il dispose déjà d’une licence touristique, avec la possibilité qu’une nouvelle licence soit réattribuée au futur propriétaire, les licences étant accordées au sein de l’immeuble. Cela en fait un choix idéal aussi bien comme résidence permanente ou maison de vacances, que comme une opportunité d’investissement solide dans une zone très demandée.

Le penthouse est vendu entièrement équipé et prêt à emménager, y compris la climatisation, le lave-vaisselle, la machine à laver, la télévision connectée QLED Smart TV, le système d’alarme, l’éclairage d’ambiance LED encastré, les miroirs, les dressings autoportants, de grands lits confortables et des aménagements de designer partout.

L’impôt foncier annuel sur les biens immobiliers (IBI) est de 117 € et les frais de la communauté sont de 170 € par trimestre.