Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Romero - Une villa exceptionnelle au bon rapport qualité-prix de 127 m², 3 chambres, 2 salles de bain, avec piscine de 7 m x 4 m et de superbes vues, sur une parcelle d’environ 1700 m², plus grande que la moyenne. Elle bénéficie également d’un carport, d’une terrasse sur le toit, d’une véranda vitrée/salle d’hiver, de 2 salles de réception, ainsi que de la possibilité d’extension afin d’offrir davantage d’options. Si vous recherchez l’intimité, alors c’est celle qu’il vous faut.

Située dans la communauté populaire Los Garcias à Arboleas et à distance de marche de 2 bars/restaurants populaires, à seulement 4 minutes en voiture et une marche de 30 minutes jusqu’au centre d’Arboleas. Le centre d’Arboleas répond à tous vos besoins du quotidien, notamment banques, commerces, supermarché, pharmacie, centre médical, dentiste, vétérinaires, coiffeurs/barbiers, salles de sport, terrains de padel/tennis, bars, cafés et restaurants. Les stations balnéaires de Mojacar, Vera Playa et Garrucha sont à 25-30 minutes en voiture. L’aéroport d’Almeria se trouve à une heure de route, l’aéroport de Murcia à 1 h 15 de route et l’aéroport d’Alicante à 2 heures de route.

Il y a des doubles portails menant au grand jardin avant, planté d’arbres et d’arbustes établis, majoritairement aménagé en gravier pour faciliter l’entretien. Les jardins disposent d’un système d’irrigation. Il y a suffisamment d’espace pour stationner plusieurs voitures et/ou un camping-car, ainsi qu’une aire de manœuvre pratique. Il y a un carport et de la place pour un garage (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Il existe une pièce de stockage avec une salle de bain complète qui pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire et, si elle est étendue, pourrait devenir le logement d’hôtes idéal, c’est-à-dire un B&B, pour accueillir la famille/des amis. La terrasse carrelée qui entoure la piscine de 7 m x 4 m (actuellement vide pour l’entretien programmé que le propriétaire prend en charge) offre un espace pour bronzer et se détendre. L’arrière de la villa bénéficie le plus des superbes vues. On trouve un escalier en colimaçon menant à la terrasse sur le toit — l’endroit parfait pour profiter des vues environnantes et admirer le lever du soleil ainsi que les couchers de soleil, se détendre et observer les étoiles.

L’entrée se fait par la véranda/salle d’hiver avec portes vitrées, idéale comme salon supplémentaire ou comme chambre d’hôtes. Un accès par porte depuis cet espace mène à un hall qui est ouvert sur la cuisine, laquelle a été récemment refaite, avec de nombreux plans de travail et beaucoup d’espace de rangement en placards. Elle est semi-ouverte sur la salle à manger et une autre porte mène à une pièce supplémentaire avec ventilateur au plafond (3e chambre — actuellement utilisée comme 2e salon). Il y a une autre porte depuis la salle à manger menant au salon principal avec une fenêtre et une fenêtre type hublot, une cheminée décorative avec poêle à bois et la climatisation. De retour dans la cuisine, une arche donne sur un couloir où se trouvent deux autres chambres doubles, chacune avec des placards intégrés. La plus grande pourrait être agrandie afin d’offrir une salle de bain en suite. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne.

La villa est vendue principalement meublée. Avec un peu d’imagination et quelques mises à jour, cette villa ne vous rapportera pas seulement de l’argent, mais deviendra aussi la maison parfaite ou une maison de vacances à fermer et à laisser.