Villa/Maison à vendre à Alcúdia, Mallorca

Cette propriété exceptionnelle en première ligne, située directement en face du charmant port de Bonaire, combine une des localisations les plus prisées du nord de Majorque avec une habitation raffinée, des vues panoramiques dégagées et un niveau d’intimité peu commun. La maison a été construite en 1990 et rénovée avec goût en 2025. Elle se présente actuellement dans un état soigné et prête à emménager.

Sur un terrain d’environ 772 m², la propriété propose un jardin privé luxuriant, facile à entretenir, avec une végétation bien établie : un véritable oasis de verdure en première ligne, difficile à trouver sous cette forme. La surface construite d’environ 358 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec une distribution claire et très agréable à vivre.

Au niveau du sous-sol se trouvent le garage, la pièce technique, la remise, la buanderie, la zone fitness ainsi qu’une surface supplémentaire à usage libre.
Le niveau inférieur abrite la zone nuit avec un accès direct au jardin et à la terrasse. On y trouve la chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, un autre espace actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu’une autre salle de bain. Ce niveau crée une connexion très harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

Au niveau supérieur se situe l’espace de vie ouvert, réparti sur deux niveaux, avec salle à manger, cuisine et véranda couverte. Les larges fenêtres et la position en hauteur apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues impressionnantes sur la marina de Bonaire et l’ensemble de la baie de Pollença.

Le grand atout de la propriété est la terrasse récemment redessinée. Elle fonctionne comme une zone de vie extérieure exclusive avec des vues panoramiques spectaculaires. Deux zones chillout indépendantes – l’une orientée directement vers la mer et l’autre vers la nature environnante – créent différents espaces de détente pour chaque moment de la journée. Ce concept est complété par une cuisine extérieure entièrement équipée avec coin repas et des toilettes invités.

L’intérieur a été raffiné avec une élégante ligne de design classique et dégage une esthétique intemporelle. La façade caractéristique en pierre naturelle souligne la solidité de la construction et apporte à la villa une authenticité très particulière.

Que ce soit comme résidence privée, refuge exclusif ou logement de vacances haut de gamme, cette propriété associe, de manière véritablement exceptionnelle, emplacement, vues, caractère et confort immédiat.

Répartition
Sous-sol

Garage pour 1–2 véhicules
Pièce technique
Remise
Buanderie
Zone fitness
Espace supplémentaire à usage libre

Niveau inférieur

Chambre principale avec salle de bain en suite
Chambre 2, actuellement bureau
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain
Terrasse
Jardin

Niveau supérieur

Séjour ouvert sur deux niveaux
Salle à manger
Cuisine
Véranda couverte

Terrasse

Deux zones chillout
Toilettes invités
Cuisine extérieure avec coin repas

Équipement

Jardin vert
Terrasse
Zones chillout
Cuisine extérieure
Chauffage central
Climatisation froid/chaud
Véranda
Toilettes invités
Zone fitness
Garage/garage souterrain
Buanderie
Remise
Placards encastrés

Localisation

Bonaire est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du nord de Majorque. La proximité du port, les vues sur la baie de Pollença et l’environnement calme et distingué font de cet emplacement l’un des plus recherchés. Dans le même temps, Alcúdia, les plages, les restaurants et les commerces se trouvent à une courte distance. La combinaison d’un cadre maritime, de l’intimité et de vues panoramiques est très rare.

Informations supplémentaires
Année de construction : 1990
Rénovation : 2025
IBI : 1.465 €
Ordures : 80,50 €