Villa/Maison à vendre à Almerimar, El Ejido, Almería

Les propriétés avec de grands terrains privés sont de plus en plus rares à Almerimar, surtout dans les quartiers résidentiels établis comme Almerigolf. Cette maison jumelée se distingue d'emblée par ses plus de 400 m² d'espace extérieur, un atout indéniable par rapport aux maisons de ville classiques du secteur.

Répartie sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 155 m², la maison offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement à long terme. À l'intérieur, elle comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bain complète, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie séparée.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace extérieur. Le vaste terrain comprend un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant une grande flexibilité pour profiter du plein air, recevoir des invités ou réaliser de futurs aménagements tels que la création d'une piscine privée ou l'agrandissement des espaces de détente extérieurs. Un tel espace est difficile à trouver à ce prix à Almerimar, où de nombreuses propriétés proposent des terrasses exiguës au lieu d'un véritable terrain constructible.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, ce qui améliore son confort et son attrait pour la location longue durée. De plus, elle comprend un garage privé pouvant accueillir deux véhicules et un débarras – des atouts pratiques souvent négligés mais très appréciés des occupants comme des locataires.

Située au sein du complexe résidentiel Almerigolf, la propriété jouit d'un environnement calme et bien entretenu, tout en restant proche des commodités essentielles. Le golf est à deux pas, et la plage, le port de plaisance, les restaurants et les services d'Almerimar sont facilement accessibles en voiture. Cet équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité est un argument de vente majeur par rapport aux lotissements côtiers plus denses.

Du point de vue de l'investissement, la combinaison de la superficie du terrain, de l'emplacement et de l'agencement offre de multiples possibilités : location longue durée, résidence secondaire ou valorisation par des travaux d'amélioration. Les propriétés disposant d'un tel espace extérieur conservent généralement mieux leur attrait au fil du temps, notamment auprès des acheteurs recherchant l'intimité sans s'éloigner de la côte.

Voici une propriété simple et bien située, offrant des avantages indéniables par rapport aux autres biens disponibles, notamment pour les acheteurs qui apprécient l'espace extérieur dans les zones côtières comme Almerimar.

Caractéristiques principales

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface habitable de 155 m²
- Terrain privatif de 408 m²
- Exposition plein sud
- Jardin avant et arrière
- Garage privatif (2 véhicules)
- Débarras
- Cuisine indépendante avec buanderie
- Climatisation
- Située dans le complexe résidentiel Almerigolf
- Proche du golf, de la plage et des commodités
- Bon état