Local Commercial à vendre à Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

José Javier Ortuño Sempere vous présente une opportunité d’investissement complète et solide dans la région de la Vega Baja.

Ce complexe hôtelier et touristique se distingue par sa polyvalence : il combine une auberge de jeunesse, un restaurant réputé et une maison d’hôtes rurale, le tout au sein d’une infrastructure de plus de 400 m² construite sur un terrain de 3 400 m².

Hébergement : auberge de jardin et maison d’hôtes rurale

L’espace hébergement a été conçu pour optimiser le confort des clients et l’efficacité opérationnelle :
- Capacité : 8 grandes chambres doubles, orientées plein sud, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Intimité : chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative.
- Équipements : climatisation individuelle (chauffage/refroidissement), placards intégrés et 10 salles de bain complètes réparties dans tout le complexe.
- Espaces communs : réception et terrasses panoramiques avec vue sur le cadre naturel d’Orihuela.

Restaurant : entreprise établie et en activité

Le restaurant représente une source de revenus immédiate et fiable, avec une excellente réputation dans la région.
- Installations : cuisine industrielle à grande capacité, entièrement équipée pour assurer le service des menus du jour et l’organisation d’événements.
- Espaces : salle à manger spacieuse avec bar, espace vitré avec vue panoramique et terrasse extérieure.
- Clientèle : entreprise pleinement opérationnelle avec une clientèle fidèle, prête à être gérée dès le premier jour sans travaux de rénovation.

Potentiel d’expansion et valeur du terrain

La propriété est située sur un terrain de 3 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’accroître sa rentabilité :
- Parking privé : vaste parking pour les visiteurs et les invités.
- Perspectives de développement : aménagement d’espaces de loisirs supplémentaires, piscine, jardins pour des événements, ou mise en œuvre de nouveaux concepts tels que le glamping de luxe.

Atouts concurrentiels
- État : excellent, aucun investissement initial n’est requis pour les réparations ou les améliorations techniques.
- Situation : emplacement stratégique avec une grande visibilité et un accès rapide depuis les axes routiers principaux.
- Certification : documentation technique et certificat de performance énergétique à jour.