Villa/Maison à vendre à Matola, Elche / Elx, Alicante

José Javier Ortuño Sempere, conseiller immobilier, vous présente :

Une propriété qui redéfinit le luxe et la polyvalence à Elche. Bien plus qu'une résidence haut de gamme, ce bien est un investissement stratégique conçu pour ceux qui exigent une intimité maximale, de grands espaces et un emplacement de premier choix. Idéal pour les professionnels, les sportifs de haut niveau ou les familles en quête d'un havre de paix sans renoncer aux commodités urbaines.

Élégance et confort de plain-pied

La maison principale se distingue par son architecture fonctionnelle et élégante, avec 250 m2 de plain-pied. Cette configuration garantit une accessibilité optimale et un style de vie confortable et raffiné :

Espaces de détente : Elle comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, agencées pour offrir de généreux espaces de vie et une intimité absolue aux résidents et à leurs invités.

Deux espaces de vie distincts : L'intérieur se compose de deux grands salons séparés, chacun doté d'une cheminée. Cet agencement permet de distinguer clairement un espace familial intime d'un espace de réception sophistiqué pour les réunions sociales ou professionnelles.

Cœur gastronomique : Une cuisine américaine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complétée par une buanderie et un cellier séparés pour une organisation impeccable.

Extérieur : une oasis privée de 4 000 m2

La propriété est située sur un terrain plat et paysagé impressionnant, garantissant une intimité totale.

Véranda méditerranéenne : Un spectaculaire espace extérieur de 80 m2 conçu comme un salon à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat local toute l'année.

Espace invités et barbecue : Un bâtiment indépendant de 60 m2, entièrement vitré et équipé d'une cuisine, d'une cheminée et d'une salle de bains. Un espace polyvalent pour des événements privés, totalement indépendant de la maison principale.

Espace bien-être : Une piscine de 5 x 10 mètres entourée d'espaces verts aménagés avec arrosage automatique, créant un environnement de détente absolue.

Un atout stratégique : potentiel de développement urbain

Au-delà de sa valeur en tant que résidence de luxe, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Située sur un terrain constructible, cette parcelle bénéficie d'un projet permettant sa subdivision en quatre lots d'environ 1 000 m2 chacun.

Cette possibilité offre une rentabilité future grâce à la construction de nouvelles villas indépendantes, tout en préservant la villa principale et son caractère unique.

Emplacement et gestion de premier ordre
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Elche, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux centres commerciaux, aux services haut de gamme et aux principaux axes routiers.

Note : Honoraires d'agence inclus dans le prix (à la charge du vendeur).