Maison de Ville à vendre à Benejúzar, Alicante

José Javier Ortuño Sempere présente :

Terrain d’angle avec fort potentiel à Benejúzar, situé sur une rue menant au chemin de pèlerinage de la Romería del Pilar, à proximité de l’école et des services.

Atouts de l’emplacement
- Visibilité, luminosité naturelle et ventilation.
- Proximité immédiate des services scolaires et commerciaux.

Caractéristiques
- Superficie du terrain : 200 m²
- Façade : 20 mètres sur 10 mètres de profondeur
- Configuration : terrain d’angle offrant de nombreuses possibilités architecturales

Potentiel de développement
- Potentiel de construction : rez-de-chaussée (résidentiel ou commercial) + 2 étages supplémentaires.
- Possibilité de construire un sous-sol (pour garages ou rangements) sans incidence sur la surface constructible totale.
- Possibilité d’acquérir la propriété adjacente, permettant un projet résidentiel de plus de 500 m², idéal pour un nouvel immeuble d’appartements.

État actuel et projections
- Le bien dispose actuellement de 200 m² de surface construite.
- Répartition : 3 chambres et 2 salles de bains.
- Possibilités selon vos objectifs :
- Rénovation complète : conserver la structure existante et la moderniser.
- Construction neuve : démolition afin de maximiser la surface constructible.
- Images de mise en scène virtuelle incluses pour illustrer le potentiel après rénovation.

Prix
- Proposé à 95 000 €.

Ville
Benejúzar est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et ses liaisons avec le reste de la région de Vega Baja.

Point de décision
Intéressé par ce projet ? Des visites peuvent être organisées pour découvrir le potentiel du bien.