Terrain à Bâtir à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement, particulièrement intéressante pour les promoteurs, grâce à la possibilité de construire de multiples unités résidentielles et de les revendre, ainsi que pour des usages alternatifs tels que le tourisme rural, les lieux événementiels ou les projets de loisirs. Vaste propriété de 12 441 m² située à Orihuela, à seulement 2 km du centre-ville. Nichée au pied de la Sierra de Orihuela, elle bénéficie d'une situation en hauteur, à l'abri des inondations, et offre une vue imprenable sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.

Le terrain est réparti comme suit :
Terrain résidentiel urbain de 3 488 m² situé dans le hameau, constructible pouvant accueillir jusqu'à deux étages plus sous-sol et mezzanine. L'occupation de la totalité du terrain est autorisée pour les maisons jumelées et de 40 % pour les maisons individuelles. Il est possible d'y construire une trentaine de maisons jumelées (d'environ 6 m de façade sur 18 m de profondeur). D'autres configurations sont également envisageables.
1 133 m² alloués aux infrastructures routières.
Ce terrain rural de 7 451 m² jouxte la zone urbaine et bénéficie d'un accès à des routes asphaltées ainsi qu'aux principaux services (eau, électricité, assainissement et télécommunications). Il est inclus dans un projet d'extension urbaine prévu par le nouveau Plan d'urbanisme général d'Orihuela.

Terrain résidentiel urbain de 369 m², sur lequel est construite une belle maison de style colonial : 431 m² sur 2 étages, comprenant 7 chambres, deux salons, deux gazebos, une cuisine, une salle de bains, un patio, un débarras et une petite chapelle privée. La propriété bénéficie également de son propre puits, de deux réservoirs/bassins d'eau et de droits d'irrigation allant jusqu'à 10 000 m3 par an.

À propos du quartier : Entourée de résidences établies, la propriété se situe dans un quartier bien desservi, à proximité de supermarchés, d'écoles, de centres médicaux et des transports en commun. Orihuela est une ville historique de la province d'Alicante, réputée pour son riche patrimoine culturel, son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques le long du fleuve Segura. Elle offre un mélange de charme rural et d'accès à la côte, avec des plages et des montagnes facilement accessibles en voiture. Elle se trouve à environ 20 km de la ville de Murcie, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, de Torrevieja et de Guardamar, à 35 km de l'aéroport de Murcie et à 60 km de l'aéroport international d'Alicante.