Appartement à vendre à Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Penthouse d’angle exclusif au dernier étage avec solarium privé et vues panoramiques protégées sur la mer à Orihuela Costa. Ce magnifique penthouse de deux chambres bénéficie de l’un des emplacements les plus privilégiés de la région. Surplombant Orihuela Costa et Punta Prima, il offre des vues sur la mer totalement dégagées depuis le salon principal ainsi que depuis son solarium privé sur le toit. Aucun bâtiment ne se trouve devant la propriété et aucun projet de construction futur n’est prévu pour altérer ces vues, un avantage rare et particulièrement recherché.

Avec environ 61 m² construits, l’appartement a été entièrement rénové selon des standards élevés, alliant design élégant et matériaux intemporels. Son sol en marbre blanc apporte luminosité et raffinement à l’ensemble de l’habitation. La distribution comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie indépendante. La terrasse vitrée peut être ouverte entièrement, créant un espace de vie intérieur-extérieur exceptionnel avec vue directe sur la mer.

Situé en angle et au dernier étage, ce logement garantit une intimité renforcée avec un seul voisin mitoyen et aucun appartement au-dessus. Le solarium privé offre 30 m² supplémentaires d’espace extérieur avec vues panoramiques sur la Méditerranée, espaces détente et repas en plein air, store électrique et débarras indépendant de 8 m². Dans des logements similaires, cet espace a été transformé en chambre supplémentaire ou bureau.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée ou louée. La résidence sécurisée dispose d’une grande piscine commune et de magnifiques espaces verts. Toutes les commodités sont accessibles à pied : mer, supermarchés, restaurants, bars et pharmacies. L’accès à l’AP-7 et à la N-332 est excellent et plusieurs écoles publiques et privées se trouvent à proximité.

Les propriétaires actuels louent le bien avec succès depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Les mois de juillet et août sont déjà entièrement réservés, assurant des revenus locatifs immédiats.

Les opportunités d’acquérir un penthouse rénové au dernier étage avec vues mer protégées, intimité et rentabilité démontrée sont extrêmement rares dans ce secteur.

La résidence dispose d’un parking sécurisé pour les résidents, avec possibilité d’acquérir également un garage privé dans le même immeuble.

Taxe foncière (Suma) : 202,88 € / an. Charges de copropriété : 37,50