Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Bien situé à La Florida, Oviedo. Baisse de prix définitive.

Local avec extracteur de fumée et isolation phonique sur le Paseo de la Florida. Prêt à se lancer.

Un local avec trois « joyaux » du monde immobilier commercial : extracteur de fumée, isolation phonique et emplacement dans une zone à fort passage.

Situé au cœur du Paseo de la Florida, l’une des zones résidentielles et commerciales les plus prometteuses et vivantes d’Oviedo, se trouve ce local polyvalent, entièrement aménagé.

Des caractéristiques qui font la différence :
- Visibilité premium, avec façade sous arcades, garantissant un passage piéton constant même les jours de pluie, et offrant une protection supplémentaire à vos clients.
- Équipement technique : dispose d’un extracteur de fumée homologué et d’une isolation phonique complète.
- Agencement intelligent :
- zone ouverte pour l’accueil du public, spacieuse et lumineuse.
- bar installé et cuisine prête à être équipée.
- mezzanine avec bureau, idéale pour gérer l’administratif sans perdre de vue l’activité.
- local de stockage indépendant et 2 sanitaires selon la réglementation.

Emplacement stratégique :
Installé dans un environnement à flux constant, entouré de supermarchés, d’écoles et de commerces établis, à deux pas de l’Hospital del Naranco.

Idéal pour :
- Restauration : coffee shop de spécialité, cave à vin ou restaurant (en profitant de l’extracteur de fumée).
- Services : centre d’esthétique, académie de formation ou clinique privée.
- Commerce : magasin spécialisé nécessitant un point logistique grâce à son entrepôt.

Prix du bien : 119.000 €.