Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Local à La Florida, Oviedo. Baisse de prix définitive.

Local avec sortie de fumées et insonorisation sur le Paseo de la Florida. Prêt à démarrer.

Un local avec trois éléments distinctifs : sortie de fumées, insonorisation et emplacement dans une zone à fort passage.

Situé au cœur du Paseo de la Florida, l’une des zones résidentielles et commerciales les plus prometteuses et animées d’Oviedo, ce local est polyvalent et entièrement aménagé.

Des caractéristiques qui font la différence :
- Visibilité premium : façade sous arcades, garantissant un passage piéton constant même les jours de pluie.
- Équipement technique : sortie de fumées dûment régularisée et insonorisation complète.

Répartition intelligente :
- Comptoir installé et cuisine prête à être équipée.
- Mezzanine avec bureau, idéale pour l’administration de l’activité.
- Espace ouvert pour l’accueil du public, spacieux et lumineux.
- Local de stockage indépendant et 2 toilettes.

Idéal pour :
1. Restauration : coffee shop/café de spécialité, caviste ou restaurant.
2. Services : centre d’esthétique, académie de formation ou clinique privée.
3. Commerce : boutique spécialisée nécessitant un point logistique grâce au local de stockage.

Emplacement stratégique :
Situé dans un environnement à flux constant, entouré de supermarchés, collèges et commerces établis, et à deux pas de l’Hospital del Naranco.

Prix : 119.000 €.