Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Local à La Florida, Oviedo. Baisse de prix définitive ! Profitez-en.

Local avec extraction de fumées et insonorisation sur le Paseo de la Florida. Prêt à accueillir votre activité !

Un local réunissant trois atouts majeurs dans l’immobilier commercial : extraction de fumées, insonorisation et emplacement dans une zone très fréquentée.

Vous cherchez l’endroit où votre activité pourra enfin décoller ?

Situé au cœur du Paseo de la Florida, l’un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prometteurs et les plus animés d’Oviedo, ce local polyvalent est entièrement aménagé. Ce n’est pas seulement un espace : c’est un investissement judicieux.

Des caractéristiques qui font la différence :

Visibilité optimale : façade sous arcades, garantissant un passage piétonnier constant, même les jours de pluie, et offrant une protection supplémentaire à votre clientèle.

Équipement technique : le local dispose d’un système d’extraction de fumées homologué et d’une insonorisation complète, vous épargnant des mois de travaux et de démarches administratives.

Agencement intelligent :
- Mezzanine avec bureau : idéale pour gérer l’administration de votre activité tout en gardant un œil sur son fonctionnement.
- Bar installé et cuisine prête à être équipée.
- Espace de stockage indépendant et 2 sanitaires conformes à la réglementation.
- Vaste espace lumineux et dégagé, dédié à l’accueil du public.

Idéal pour :

Grâce à ses caractéristiques, ce local est la toile vierge idéale pour :
1. Les services : centre esthétique, centre de formation ou cabinet médical privé.
2. La restauration : café de spécialité, bar à vins ou restaurant (profitez de l’extraction de fumées).
3. Le commerce : boutique spécialisée nécessitant un point logistique grâce à son espace de stockage.

« Ne perdez pas de temps. Ce local est conçu pour vous permettre d’ouvrir vos portes et de commencer à générer du chiffre d’affaires. »

Emplacement stratégique :

Situé dans un secteur très fréquenté, entouré de supermarchés, d’écoles et de commerces bien établis, à deux pas de l’Hôpital du Naranco. C’est un lieu de rencontre naturel pour les habitants d’un quartier jeune, dynamique et doté d’un fort pouvoir d’achat.

Prix du bien : 199.000 €