Finca/Maison de Campagne à vendre à Lorca, Murcie

Retraite à la campagne - Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de campagne, nichée au sein de 25 hectares de terrain, comprenant des écuries avec des pâturages clos. Cette propriété se situe dans un endroit privé, offrant des vues magnifiques sur le Castillo de Xiquena ainsi que sur les collines et les montagnes environnantes, dans le secteur pittoresque de Fontanares, Lorca, Murcia.

À vendre pour 325 000 € Référence RMS252 site web www.rubiomillservices.com
•Grande maison de ferme couvrant une surface construite de 634 m2, sur 25 hectares de terrain
•Comprenant 2 appartements indépendants – au rez-de-chaussée : chambre, salon et salle de bain. À l’étage : rénovation récente offrant deux chambres doubles, un salon avec poêle à granulés, une cuisine nouvellement équipée et une salle de bain moderne nouvellement équipée
•Total de 5 chambres doubles, 2 cuisines, 3 salons, 3 salles de bain, salle de jardin supplémentaire en espace ouvert
•Chalet en bois installé sur sa propre terrasse avec électricité
•Grande piscine avec terrasses tout autour et cuisine extérieure couverte, construite sur mesure
•Bâtiment d’écuries avec deux boxes séparés, conçu pour les chevaux, pâturages et paddock clos, licence OCA

Explorons cette magnifique maison, qui offre un potentiel pour une vie multi-générationnelle agréable et même des possibilités de BNB (sous réserve des autorisations)
Si votre rêve est de posséder des vergers d’amandiers, d’observer vos chevaux paître depuis votre fenêtre, d’avoir un petit troupeau de chèvres ou de poules, alors cette maison est faite pour vous.

La propriété est accessible depuis l’ancienne route de Lorca, située entre la ville animée de Velez Rubio, en Almería, et le village plein de charme de La Parroquia, Lorca.

La propriété est accessible par une route de piste bien entretenue, traversant une campagne splendide aux collines ondulantes. Immédiatement, on ressent une atmosphère de calme et de tranquillité. C’est un endroit privé, mais qui ne donne pas l’impression d’être isolé.

Nous entrons par les portails du jardin principal dans une allée en pierre, où la maison se trouve sur la gauche. D’emblée, nous sommes attirés par les vues sur le Castillo de Xiquena et les collines ondulantes qui s’étendent vers le sud et l’est. La terrasse de la piscine attire immédiatement l’attention : on y trouve également une cuisine de bonne taille, spécialement construite, ainsi qu’une zone de réception. Les jardins s’ouvrent devant nous : les propriétaires actuels y ont ajouté des clôtures pour créer des pâturages et des zones de pâture pour les chevaux. Il y a beaucoup de terrain plat pour démarrer vos propres jardins potagers et vergers.

La maison se situe au-dessus du jardin de la piscine et nous entrons dans un espace de vie à plan ouvert. Cet espace serait parfait pour recevoir, et vous pourriez y ajouter un barbecue et une zone cuisine. Cet espace dispose de carreaux de sol en ardoise, de 3 fenêtres ouvertes et de jolis blocs de verre. On peut le laisser en plan ouvert ou ajouter des moustiquaires pour plus de confort.

Il y a deux entrées au rez-de-chaussée de la maison principale : l’une donne directement sur la cuisine, et la seconde sur le salon.

La cuisine du rez-de-chaussée est entièrement équipée avec meubles bas et hauts, deux éviers, une étagère mise en valeur, une plaque de cuisson au gaz et une cuisinière avec un poêle à bûches qui alimente le chauffage central du rez-de-chaussée. Une caractéristique marquante est la porte extérieure en bois massif avec une ouverture vitrée (hublot), ainsi que les plafonds concaves.

Le salon se trouve au cœur de la maison, avec des arcs menant à la cuisine, à la salle de bain et aux chambres. La chambre arrière dispose d’une pièce attenante où les propriétaires actuels avaient prévu de créer un dressing. Il y a suffisamment d’espace pour ajouter aussi une salle de bain en suite. La deuxième chambre est accessible via un petit sas avec le placard sous-escalier ; elle se trouve à l’avant, avec un mur complet de placards intégrés, un radiateur fixé au mur et des appliques murales.

Cette partie de la maison demande un peu d’attention, et les propriétaires actuels laisseront trois toutes nouvelles portes intérieures, deux nouveaux ensembles de fenêtres en double vitrage, ainsi que le matériel nécessaire pour remodeler la salle de bain (lavabo, WC, etc.) (TOUT ENCORE DANS SON EMBALLAGE D’ORIGINE ET TOUT NEUF).

La salle de bain du rez-de-chaussée est accessible par un sas qui pourrait être inclus afin d’agrandir l’espace. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble sous-vasque et des murs carrelés. Les propriétaires actuels ont déjà acheté le matériel pour remettre cette zone en état et il sera inclus dans le prix demandé.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de radiateurs fixés au mur, alimentés par le poêle à bûches de la cuisine.

Au rez-de-chaussée, on retrouve les plafonds concaves d’origine, qui contribuent à un meilleur équilibre thermique tout au long des saisons. Tous les plafonds au niveau du rez-de-chaussée et à l’étage sont hauts, ce qui renforce la sensation d’espace de la maison.

Sur le côté droit du salon, un escalier mène à l’étage.

L’étage a été remodelé au cours des deux dernières années pour mettre en valeur une nouvelle cuisine équipée avec meubles muraux et au sol, plaque de cuisson au gaz et four, hotte aspirante, arrivée de plomberie pour un lave-linge, et comprend un réfrigérateur/congélateur. Il y a une fenêtre orientée ouest avec regas et moustiquaires, ainsi qu’une porte vitrée donnant un accès privé.

Le salon possède deux fenêtres orientées est, avec un poêle à granulés intégré.

Il y a une salle de bain spacieuse nouvellement aménagée, comprenant un lavabo avec tiroirs en dessous, une douche à l’italienne de bonne taille et un WC, des carreaux de sol antidérapants, une fenêtre orientée ouest avec moustiquaire, des volets et des regas.

On trouve également deux chambres doubles à cet étage. L’étage a été entièrement re câblé, avec de nouvelles installations électriques.

En revenant vers la gauche, depuis le côté du rez-de-chaussée de la maison principale, nous entrons dans le deuxième appartement indépendant. Cette zone comprend un salon avec poêle à bûches, une chambre et une salle de bain. La salle de bain dispose aussi de la plomberie pour un lave-linge.

L’hébergement offre un potentiel considérable et doit être visité pour apprécier tout ce que cette maison propose.

Les espaces extérieurs sont également impressionnants, avec des jardins établis et des vergers d’amandiers. Les terres sont actuellement entretenues par l’agriculteur local, qui récolte également les amandes.

Les jardins autour de la maison ont été pensés pour une vie en extérieur (Al Fresco), avec une piscine généreuse, équipée de 4 jets, et des terrasses environnantes, également avec des sols antidérapants. Dans cette zone du jardin, il y a la maison des pompes/du bassin (pool/pump house) et une cuisine extérieure avec îlot et prises électriques. Cette zone dispose d’une toiture carrelée, offrant un abri précieux contre le soleil pendant les mois d’été.

Il y a un grand bâtiment d’écuries qui possède deux boxes construits professionnellement, avec des zones prévues pour le cheval, le harnachement et l’alimentation. À l’arrière de l’écurie, l’espace est clos, avec une porte latérale pour accéder facilement au paddock et aux pâturages. La propriété détient une licence OCA, facilement transférable aux nouveaux propriétaires. La propriétaire actuelle a apprécié ses balades en selle dans les collines locales avec son cheval et regrettera forcément cette zone.

Sur le côté des écuries, il y a des abris pour animaux qui pourraient être utilisés pour des poules, des chèvres ou des chiens. Il y a cinq chenils séparés dans une autre partie des jardins.

Nous sommes curieux au sujet de l’opportunité de la loge en bois (lodge) qui se trouve sur sa propre terrasse : l’électricité y est installée et elle pourrait offrir un hébergement supplémentaire pour la famille ou des invités. Personnellement, je la utiliserais comme cabane pour mes activités artisanales/loisirs, car les vues sont plus qu’inspirantes.

Il y a aussi une autre zone extérieure parfaitement aménagée pour recevoir, comprenant un Contiki Bar avec électricité installée. À côté de la zone du Contiki bar se trouve l’ancien four à pain, idéal pour préparer de délicieuses pizzas faites maison.

La Retraite à la campagne (Countryside Retreat) est située dans un cadre idyllique, que vous cherchiez une belle maison familiale ou une opportunité commerciale : elle mérite d’être vue pour apprécier tout ce qu’elle offre.

Détails supplémentaires
•Électricité secteur : beaucoup de place pour installer votre propre système solaire
•Eau : l’eau provenant localement est collectée du jeudi au dimanche. Stockée sous terre dans des cuves IBC, capacité supérieure à 8000
•Fosses septiques pour l’assainissement
•Starlink installé
•EPC – En attente

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre nouvelle maison dans le sud de l’Espagne
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Site web www.rubiomillservices.com

Focus sur Los Velez
Nous aimons non seulement la région de Los Velez, mais nous l’avons aussi choisie comme notre maison pour toujours.

Nous nous sommes d’abord installés en Espagne un peu plus près de la côte, en pensant passer beaucoup de temps à la plage. La réalité : nous ne l’avons pas fait. Nous allions plutôt dans un joli café et profitions des vues de temps en temps.

Lorsque nous avons vu une maison de campagne nécessitant quelques rénovations un peu plus à l’intérieur des terres, nous sommes tombés amoureux tous les deux instantanément. Non seulement de la propriété, mais aussi de la région locale, qui semblait tout simplement magnifique. Il y a tellement d’histoire ici, et aussi des avantages climatiques : moins d’humidité en été, un facteur important lorsque l’on souhaite s’installer dans le sud de l’Espagne.

Los Velez est situé dans la région d’Almería, près de la frontière avec Murcia, à moins d’une heure de route des villes côtières populaires de Mojacar et Aguilas. Nous sommes aussi chanceux d’être assez proches du magnifique lac Negratin, avec les spas naturels de Zujar.

Explorons les villes de notre point de vue personnel

Velez Rubio
Réalisez vos rêves espagnols dans la superbe région de Los Vélez – comprenant les villes de Vélez Rubio, Vélez Blanco et Chirivel. Toutes les villes environnantes offrent un paysage vraiment impressionnant. Vélez Blanco possède son propre château, fièrement perché dans les montagnes, surplombant les vallées.

Avez-vous déjà vu l’homme Indalo en voyageant dans la région ? C’est un symbole de chance et de protection. Les dessins originaux peuvent encore être observés dans les grottes près de Vélez Blanco / Vélez Rubio. L’homme Indalo est désormais reconnu comme le symbole officiel d’Almería. Règle importante : vous ne pouvez pas acheter un souvenir en forme d’homme Indalo pour vous-même ; il doit vous être offert. Le symbole lui-même est dit représenter un humain tenant un arc-en-ciel au-dessus de la tête. À l’origine, le symbole était peint sur la façade de votre propriété pour les protéger du mal. Vous trouverez aujourd’hui de nombreuses décorations, y compris le symbole populaire.

Vélez Rubio figure parmi les 10 meilleurs endroits à visiter dans le sud de l’Espagne pour profiter des célébrations locales et des fiestas. Nous vous recommandons vivement de découvrir l’un des restaurants sur la Plaza De La Encarnacion à Vélez Rubio, ou d’embrasser les vues spectaculaires en prenant un café le matin à l’Hotel Velad Al Abyadh à Vélez Blanco. La ville a un excellent marché le samedi, offrant des fruits et légumes cultivés localement, ainsi qu’un bon choix de vêtements. Il y a aussi plus de 50 restaurants et bars pour vous divertir. La région propose de nombreuses activités de plein air toute l’année : randonnée, vélo et trekking.

Le magnifique lac Negratin n’est pas loin : il offre des sports nautiques et des spas naturels pour une détente totale. Zujar propose aussi des spas naturels.

Le petit village de Fuente Grande est situé dans un cadre magnifique. Les habitants sont de générations variées, y compris de jeunes familles. Le cœur du village est la jolie église. Chaque mois d’août, les villageois et les habitants se rassemblent pour profiter et célébrer les fiestas du village. Il y a même un aire de jeux près de l’église, et les écoles des villes locales organisent des navettes en bus pour les enfants.

Destinations locales
Velez Rubio vers
Aéroport International de Murcia – 113 km (55 min)
Aéroport d’Alicante 178 km (1 h 45 min)
Aéroport d’Almería 150 km (1 h 25 min)
Grenade 163 km (1 h 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 h 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Plages de Mojacar 93 km (1 h)
Plages d’Aguilas 78 km (55 min)
Lac Negratin 84 km (55 min)
Plages de Pulpi 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)