Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Découvrez cette magnifique villa de style méditerranéen, située dans un quartier calme et ensoleillé de Jávea, entourée de nature et à quelques minutes de la mer et du centre historique. Un refuge où règne le calme, le soleil caresse le jardin et chaque détail invite à profiter de la vie en plein air.

La propriété dispose d’un terrain de 1 700 m² entièrement clôturé avec des haies de cyprès, offrant une intimité totale. La maison principale (280 m², extensible jusqu’à 330 m², entièrement enregistrée) comprend une piscine privée de 9x5 m, des zones de détente, un parking pour plus de 5 voitures et un jardin mature avec des caroubiers centenaires, des arbres fruitiers et un potager.

La maison principale (200 m²) combine espace, lumière naturelle et charme rustique : 3 chambres doubles, un bureau convertible en suite, un grand salon avec cheminée et accès au porche orienté sud, une grande cuisine avec salle à manger, une salle de bain complète, des toilettes invités et une douche extérieure avec eau chaude.

La maison d’hôtes (60 m²), actuellement un B&B avec une rentabilité prouvée de +30 000 €/an, dispose d’une entrée indépendante, 1 chambre double, salle de bain complète, kitchenette, salon avec cheminée, climatisation, porche et douche extérieure.

Dans le jardin, on trouve 6 caroubiers centenaires, des bougainvilliers en fleurs toute l’année et des espèces locales. Il y a également de nouveaux panneaux solaires avec batterie, un arrosage automatique, une citerne d’eau de pluie et le chauffage au gaz naturel.

Emplacement privilégié : à seulement 2 km du centre de Jávea et à 5 km de ses plages, près de Jesús Pobre, Dénia, des terrains de golf, des écoles et de l’hôpital. Zone avec microclimat unique protégée par le Montgó, idéale pour vivre toute l’année.

Une maison avec âme, où chaque saison a son charme et chaque recoin invite à profiter du style de vie méditerranéen.