Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Appartement de luxe en attique avec vues sur la mer et trois terrasses

L’appartement

Une opportunité vraiment exceptionnelle pour devenir propriétaire de l’une des propriétés les plus impressionnantes de Golf del Sur. Cet exceptionnel attique de deux chambres et deux salles de bains offre un cadre luxueux, de l’espace et une expérience incomparable dès le moment de votre arrivée. Avec trois terrasses privées, vous pourrez vous détendre, savourer une boisson rafraîchissante et contempler des vues qui vous rappelleront pourquoi vivre à Tenerife est si particulier.

La propriété s’ouvre sur un élégant couloir communautaire au sol en marbre, éclairé naturellement par l’impressionnant atrium supérieur. En entrant, la sensation d’espace se déploie immédiatement : la lumière inonde la pièce grâce aux grandes baies vitrées et aux portes en verre, créant une atmosphère lumineuse et stimulante.

Le salon-salle à manger en open space propose un espace vaste et confortable où vous pourrez imaginer vos proches et vos amis réunis, se relaxant et profitant du soleil de Tenerife toute l’année. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de finitions de haute qualité, de matériaux de premier choix et d’un design contemporain qui s’intègre parfaitement au logement.

La chambre principale offre un refuge de luxe : une terrasse privée avec vues sur la mer, des armoires encastrées et une salle de bains en suite avec des sols en bois chaleureux, rehaussés d’une touche bavaroise subtile : une configuration tellement singulière qu’on pourrait presque s’imaginer à bord d’une croisière naviguant dans l’Atlantique.

La deuxième chambre se situe à côté de l’élégante salle de bains familiale avec douche et dispose également d’armoires encastrées ainsi que d’une terrasse privée offrant des vues sur les piscines communautaires et sur l’océan.

L’appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques sur toutes les fenêtres et d’une qualité de construction exceptionnelle, témoignage du savoir-faire et des matériaux utilisés. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager immédiatement et de commencer à profiter du style de vie dès le premier jour.

En plus, l’attique comprend une spacieuse place de parking privée — avec suffisamment d’espace pour un Hummer ou une Rolls Royce — ainsi qu’une pièce de rangement privée, un atout qui, littéralement, vaut son poids en or dans cette zone.

Cet attique est bien plus qu’une propriété ; c’est un style de vie. Une occasion unique d’acquérir un logement exceptionnel dans l’une des zones les plus exclusives de Golf del Sur.

Le développement

Le Náutico regorge de qualité. On n’a pas ménagé les moyens lors de sa construction, en utilisant uniquement les meilleurs matériaux. Le développement propose :

Sols en marbre

Garde-corps en acier inoxydable

Couloirs communs décorés avec des œuvres d’art

Ascenseurs desservant toutes les plantes

Salle de sport

Piscine communautaire chauffée

Réception partielle

Système TV et wifi communautaire

Panneaux solaires installés récemment pour réduire les coûts et l’impact environnemental

Ce développement continue de maintenir sa réputation de luxe et de valeur à long terme.

Frais de base

Charges de copropriété : 675 € par mois

Taxe sur les biens immobiliers (IBI) : env. 920 € par an

Taxe ordures ménagères : env. 100 € par an

Emplacement

En bord de mer et à courte distance à pied de tous les services locaux, y compris le Centre Commercial San Blas, où vous trouverez des restaurants, des bars, des boutiques et un supermarché bien achalandé.

Suivez le sentier côtier vers l’ouest et vous atteindrez le port de plaisance de San Miguel, idéal pour prendre un verre rafraîchissant et vous reposer. Dans l’autre direction, vous rejoindrez le charmant village de pêcheurs de Los Abrigos, où se trouvent certains des meilleurs restaurants de fruits de mer du sud de l’île.

Deux terrains de golf se trouvent à distance de marche, et pour ceux qui ne conduisent pas, les connexions de transport sont proches et fiables.