Restaurant/Bar à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Une occasion unique d’acquérir un restaurant entièrement opérationnel situé à Llucmaçanes, un charmant village près de Mahón, réputé pour son authentique caractère menorquin, ses espaces ruraux préservés et une excellente accessibilité vers la ville principale. Le secteur se distingue par son ambiance paisible, sa proximité avec l’aéroport et l’accès facile aux routes principales, attirant aussi bien les résidents locaux que les visiteurs à la recherche d’expériences culinaires de haute qualité, dans un cadre plus exclusif et détendu.

L’activité dispose d’un historique établi, détient toutes les autorisations nécessaires et est prête à poursuivre son exploitation immédiatement, sans qu’il soit besoin d’un investissement supplémentaire.

Le bien propose une entrée accueillante avec un bar, menant à une salle de restauration spacieuse, lumineuse et confortable. Depuis celle-ci, vous accédez à une agréable terrasse couverte, adaptable tout au long de l’année : elle peut être ouverte pendant les mois d’été et fermée en hiver, garantissant un confort maximal pour les clients.

La cuisine est entièrement équipée et a été conçue pour optimiser le flux de travail, offrant praticité et efficacité pour les opérations quotidiennes.

À l’étage supérieur, il y a un petit appartement indépendant de deux pièces et une salle de bain, idéal pour un usage privé, pour le logement du personnel, ou comme retraite personnelle.

Il convient également de souligner que le bien peut être reconverti en maison d’habitation, offrant une valeur ajoutée significative en termes d’investissement et de flexibilité.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin bien entretenu avec plusieurs espaces qui créent des lieux accueillants et uniques, parfaits pour des rassemblements de l’après-midi ou des événements. En outre, il existe une salle de stockage séparée, offrant une capacité supplémentaire.

En bonus, la zone de stationnement attenante est louée en tant qu’annexe, ce qui procure une grande commodité et un accès facile aux clients.

Minorque (Menorca) couvre une superficie d’environ 700 km². Du Cap La Mola à la pointe de Bajoli, l’île mesure environ 50 kilomètres de long et 16 kilomètres de large dans le sens nord-sud.

L’île est dominée par deux régions : la Tramuntana, les montagnes au nord, et Migjorn, le pays de collines au sud. En raison de plis géologiques, la Tramuntana est escarpée ; sur sa côte accidentée se trouvent des ports naturels.

À l’inverse, le sud offre un relief plus doux, avec quelques ravins profonds. La côte y est plus rectiligne, avec des rochers et de longues plages de sable. Au centre de l’île s’élève le Monte Toro, haut de 357 mètres, d’où l’on bénéficie d’une belle vue panoramique.

Le littoral d’environ 285 kilomètres propose une grande variété de paysages, notamment des falaises, des criques isolées, de longues plages et certains ports naturels.