Villa/Maison à vendre à La Capellania, Benalmádena, Malaga

Toutes les maisons ne se ressentent pas pareil. Certaines, tout simplement, s’y prêtent.

À quelques pas de El Higuerón, dans une zone où tout est à proximité, mais sans perdre le calme, il y a une villa qui, dès qu’on y entre, vous fait imaginer à quoi ressemblerait votre vie si c’était la vôtre.

Elle offre 317 m² de parcelle et 223 m² construits, orientée sud-est-ouest. Dit l’essentiel : une lumière naturelle presque toute la journée et une sensation d’espace qui accompagne chaque pièce.

L’aménagement aide — et beaucoup. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger s’ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et la montagne. La cuisine, spacieuse et équipée, donne envie de l’utiliser vraiment. Et la chambre principale, avec salle de bains en suite et dressing, apporte ce confort qui fait toute la différence au quotidien.

Le niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, a évolué avec le temps et est devenu bien plus qu’un simple espace supplémentaire : aujourd’hui, il fonctionne presque comme un petit loft indépendant, avec salon et cuisine ouverts, sa propre chambre et sa salle de bains. Un coin qui a sa propre vie et, grâce à son accès indépendant et à la présence d’un enregistrement pour la location touristique, permet — pour qui le valorise — de concilier l’usage personnel de la maison avec une source de revenus discrète, sans interférences.

L’extérieur accompagne sans en faire trop : piscine privée, zone de pelouse et espace suffisant pour en profiter sans que cela ne devienne une contrainte.

C’est une maison rénovée, en bon état, prête à emménager. Avec des détails pratiques qui s’additionnent — panneaux solaires, climatisation, garage, système d’alarme — et un emplacement qui facilite la vie : bonne desserte, services à proximité et un environnement avec une demande constante.

Elle peut être une résidence à vivre toute l’année. Ou un lieu pour s’évader, tout en générant un rendement.

Mais au-delà de cela, c’est une propriété qui a du sens. De celles qui n’ont pas besoin de trop promettre, car la fonctionnalité qu’elles offrent est réelle.

Peut-être n’est-elle pas faite pour tout le monde. Mais elle pourrait être exactement ce que quelqu’un attendait.

Higuerón - Capellanía est l’une des zones les plus exclusives de Benalmádena, connue pour sa tranquillité, ses vues privilégiées et la proximité des services essentiels. À moins de 10 kilomètres, on trouve le Colegio Internacional Torrequebrada, une institution éducative de grande renommée. Benalmádena propose une combinaison parfaite de plages, de zones vertes et d’une large offre culturelle et gastronomique. La proximité du port de plaisance de Benalmádena et du parc Selwo Marina ajoute un attrait particulier pour ceux qui recherchent des activités de loisirs et de divertissement.