Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa de type quad, de style Julia, orientée à l’est et bénéficiant d’un emplacement très recherché, offrant deux chambres, une salle de bains complète et une salle d’eau (1 WC), ainsi qu’un accès à une piscine communale, située dans un secteur très prisé de l’Urbanisation La Marina. Idéalement placée à seulement 850 mètres d’une large gamme de commodités, notamment des bars, des restaurants, des commerces et un supermarché, cette propriété allie praticité et cadre résidentiel paisible. La villa fait partie d’une communauté établie de maisons au style similaire et s’inscrit sur une parcelle généreuse d’environ 180 m², avec une surface construite d’environ 73 m².

L’aménagement est pensé avec soin sur un seul niveau, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L’entrée se compose d’une terrasse avant surélevée, couverte et fermée, actuellement utilisée comme une lumineuse salle d’été, créant un espace accueillant pour les repas ou la détente tout en profitant du soleil du matin.

À l’intérieur, la propriété vous accueille dans un salon inhabituellement spacieux, véritable point fort de ce modèle particulier, conçu à l’origine de cette manière, permettant de bénéficier d’une surface de vie nettement plus grande ainsi que d’un coin repas, idéal pour se détendre comme pour recevoir. Une cuisine séparée entièrement équipée, complétée par les appareils, offre un accès direct à une cour arrière couverte, actuellement utilisée comme espace pratique de buanderie.

La villa se compose de deux chambres bien proportionnées, l’une double et l’autre avec deux lits, toutes deux meublées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dans le couloir, vous trouverez une salle de bains familiale équipée d’une douche allant de mur à mur, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire, judicieusement placé juste à côté de la cuisine pour plus de praticité.

Depuis l’espace buanderie, des escaliers mènent à une véranda entièrement équipée, actuellement utilisée comme deuxième salon ou comme salle d’été supplémentaire. À partir de là, des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur un généreux solarium privé sur le toit, offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les réceptions et les bains de soleil. Le solarium bénéficie de magnifiques vues dégagées, y compris des vues lointaines sur la mer depuis Guardamar et sur le paysage environnant. À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec goût et recouvert de revêtement de sol et de petits graviers décoratifs, garantissant un entretien limité. La parcelle offre suffisamment d’espace pour se détendre et recevoir, avec la possibilité d’installer une piscine privée si vous le souhaitez.

Un portail permet d’accéder à une allée fermée offrant un stationnement hors voirie sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu’à un carport couvert avec des auvents latéraux pour plus de sécurité et d’ombre. Les résidents ont également accès à une piscine communale et à une zone de jardin bien entretenues situées juste à côté, disponibles moyennant une modeste cotisation annuelle au sein de la communauté. Cette propriété est présentée en très bon état et a été utilisée exclusivement comme maison de vacances d’été depuis sa mise en service. Elle est proposée entièrement meublée, sous réserve de l’inventaire, et comprend tous les appareils électroménagers (électroménager blanc), ce qui la rend prête à être appréciée immédiatement.