Villa/Maison à vendre à Santa Cruz del Comercio, Grenade

Située en hauteur, avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes, cette villa de campagne indépendante de trois chambres (dont deux avec salle de bains privative) et quatre salles de bains. Cette belle propriété sur deux niveaux dispose d’une véranda couverte en tour d’angle au rez-de-chaussée menant à un salon chaleureux (cosey) avec cheminée en pierre de caractère, équipée d’un feu à bois en fonte. Il y a une salle à manger centrale à l’intérieur, accessible par l’entrée principale, avec des portes doubles en bois sur mesure donnant sur un couloir intérieur comprenant un placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec meuble-lavabo et WC moderne.

On trouve également une grande cuisine moderne au rez-de-chaussée, magnifiquement aménagée, avec un ensemble d’éléments muraux et bas, ainsi qu’un bar petit-déjeuner dans des éléments blancs sans poignées, offrant beaucoup d’espace de rangement et de préparation. Elle comprend une plaque de cuisson au gaz 5 brûleurs, deux fours encastrés à hauteur des yeux et un four micro-ondes Bosch. Un évier en acier inoxydable encastré se trouve juste sous une belle fenêtre avec vue sur le jardin, le palmier et la campagne environnante. Depuis la salle à manger, un escalier lumineux mène à l’étage, avec des carreaux traditionnels andalous et une rampe en fer forgé, jusqu’au palier de l’étage, avec fenêtre en verre dépoli, menant à la chambre principale avec salle de bains privative, trois grands placards intégrés doubles, une salle de bains privative double, ainsi qu’une chambre d’hôtes simple, plus une salle de bains familiale.

À l’arrière de la maison, des dépendances servent au stockage sécurisé, notamment une grande buanderie complète avec lavabo et WC, avec arrivées de plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Il existe également un bâtiment indépendant à l’arrière de l’aire de stationnement, pouvant être utilisé comme bureau ou atelier. Des plantes matures et des parterres fleuris s’étendent sous un palmier mature, offrant un décor coloré à la piscine de 12 m x 5 m. La piscine dispose d’une nouvelle pompe et d’un système de filtration à billes de verre ; elle peut être chauffée si nécessaire. Autour de la piscine, une spacieuse terrasse en gradins offre beaucoup d’espace pour déjeuner en extérieur et pour prendre le soleil. La terrasse de la piscine se situe entre la piscine et la superbe cuisine extérieure ainsi que le bar, avec son four à pizza en fonte, un bar central tout carrelé (long island) avec des réfrigérateurs et un congélateur en dessous. Il y a aussi un barbecue en brique, un grand espace de restauration couvert, le tout câblé pour la télévision et la musique. Un brasier (fire pit) en brique, entouré de banquettes en maçonnerie, permet des soirées conviviales autour de la piscine.

Cet ensemble offre des vues dégagées sur la Sierra Tejeda et la campagne environnante. Depuis la terrasse de la piscine, un chemin en pierre descend jusqu’au gîte indépendant de deux chambres, avec deux salles de bains privatives. Ce bâtiment est enregistré pour le tourisme si nécessaire et offre à la fois une opportunité de revenus ou un espace très confortable pour la famille et les amis, grâce à son espace de vie en plan ouvert, sa salle à manger avec feu à bois et sa cuisine complète. Le gîte dispose d’une véranda couverte, avec un espace pour les repas en plein air, ainsi que d’un stationnement suffisant pour au moins deux véhicules, à l’extrémité de l’allée menant jusqu’à celui-ci.

L’ensemble de la propriété est entièrement légal, raccordé au réseau électrique principal ; toutefois, à l’heure actuelle, une gamme complète de panneaux solaires fournit l’électricité, ce qui fait que les factures d’électricité permettent surtout de récupérer de l’argent auprès de la société d’électricité. L’eau provient d’un puits privé qui pompe l’eau jusqu’au sommet du terrain, où elle alimente deux cuves d’eau distinctes : l’une fournit l’eau pour cette propriété et l’autre pour la maison du voisin le plus proche. Dans l’une des dépendances à l’arrière de la maison se trouvent un stockage d’eau supplémentaire et un système de filtration de l’eau pour la maison. Ces deux systèmes permettent une façon très économique d’exploiter une propriété de luxe de grande taille.

Les 50 000 m² de terrain comptent environ trois cents oliviers âgés de 6/7 ans, actuellement gérés par un agriculteur local. À partir de l’année prochaine, ces arbres généreront un revenu grâce aux olives, permettant au propriétaire d’avoir une intimité totale vis-à-vis de ce terrain, sans avoir à l’entretenir ni à entretenir les arbres. L’agriculteur fournit chaque année l’huile d’olive produite à partir des olives ainsi qu’un approvisionnement de bois d’olivier pour le propriétaire de la villa. Le terrain et les arbres peuvent être gérés par le propriétaire si cela est souhaité.