Villa/Maison à vendre à Santa Cruz del Comercio, Grenade

Située en hauteur, avec des vues magnifiques sur la campagne et les montagnes, cette villa de campagne individuelle dispose de trois chambres doubles (dont deux en suite) et de quatre salles de bains.

Cette belle propriété sur deux niveaux comprend une véranda couverte enveloppante au rez-de-chaussée, menant à un salon cosy doté d’une cheminée en pierre avec un foyer décoratif en fonte encastré, avec poêle à bois. Il y a une salle à manger centrale à l’intérieur de l’entrée principale avec des doubles portes en bois sur mesure. Depuis la salle à manger, un couloir intérieur donne accès à un placard de rangement, ainsi qu’à des toilettes invités au rez-de-chaussée avec meuble-vasque et WC modernes. On trouve aussi une grande cuisine moderne au rez-de-chaussée, magnifiquement aménagée avec un ensemble d’éléments muraux et bas, et un bar petit-déjeuner dans des meubles blancs sans poignées, offrant beaucoup d’espace de rangement et de préparation. La cuisine comprend une plaque de cuisson gaz à cinq feux, deux fours intégrés à hauteur des yeux et un micro-ondes Bosch. Un évier encastré en acier inoxydable se trouve sous une jolie fenêtre offrant une vue sur le jardin, le palmier et la campagne environnante.

Depuis la salle à manger, un escalier lumineux avec des carreaux andalous traditionnels et une rambarde en fer forgé mène au palier du premier étage, avec une fenêtre vitrail. La chambre principale en suite dispose de trois grands placards intégrés doubles. Il y a également une chambre d’invités double et une salle de bains familiale.

À l’arrière de la maison se trouvent des dépendances pour un stockage sécurisé, comprenant une grande buanderie complète avec lavabo et WC, avec plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Un bâtiment détaché se trouve à l’arrière de la zone de stationnement et peut être utilisé comme bureau ou atelier. Des plantes matures et des parterres de fleurs sont installés sous un palmier mature, offrant un décor coloré à la piscine de 12 m x 5 m. La piscine dispose d’une nouvelle pompe et d’un système de filtration à billes de verre, et elle peut être chauffée par un chauffage électrique. Autour de la piscine s’étend un vaste espace en terrasse, avec beaucoup de place pour dîner et prendre le soleil. La terrasse de la piscine se situe entre la piscine et la superbe cuisine et bar extérieur, avec son four à pizza en fonte, un long bar en îlot entièrement carrelé avec réfrigérateurs sous plan et un congélateur. Il y a aussi un barbecue encastré en brique et un grand espace de restauration couvert, câblé pour la télévision et la musique.

Un foyer pare-feu en brique est entouré de banquettes murales intégrées, idéal pour des soirées chaleureuses autour de la piscine. L’ensemble de cette zone bénéficie de vues dégagées sur la Sierra Tejeda et sur la campagne environnante.

Depuis la terrasse de la piscine, un chemin en pierre descend vers la maison d’hôtes détachée, avec deux chambres en suite. Ce bâtiment est enregistré pour le tourisme si nécessaire et offre la possibilité de revenus supplémentaires ou un espace confortable pour la famille et les amis, avec un séjour-salle à manger à plan ouvert, un feu au bois et une cuisine complète. La maison d’hôtes dispose d’une véranda couverte, avec de l’espace pour les repas en plein air, ainsi qu’un stationnement suffisant pour au moins deux véhicules à l’extrémité de sa propre allée.

L’ensemble de la propriété est entièrement raccordé au réseau d’électricité principal et, à ce jour, un large ensemble de panneaux solaires fournit de l’électricité, ce qui permet de faire principalement des économies, voire un remboursement, auprès de l’entreprise d’électricité. L’eau provient d’un puits privé qui pompe l’eau jusqu’au tout sommet du terrain, alimentant deux réservoirs d’eau individuels — un pour cette propriété et un pour la maison du voisin le plus proche. Dans une des dépendances à l’arrière de la maison, il y a un stockage d’eau supplémentaire et un système de filtration d’eau pour la maison. Ces deux systèmes offrent une façon économique de faire fonctionner une grande propriété de luxe.

Les 50 000 m² de terrain comptent environ trois cents oliviers âgés de 6–7 ans, actuellement gérés par un agriculteur local. À partir de l’an prochain, les arbres fourniront des revenus grâce aux olives, permettant au propriétaire d’avoir une intimité totale vis-à-vis de ce terrain, sans avoir à l’entretenir ni à entretenir les arbres. L’agriculteur fournit de l’huile d’olive produite à partir des olives et approvisionne le propriétaire de la villa en bois d’olivier chaque année. Le terrain et les arbres peuvent être gérés par le propriétaire si souhaité.