Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez de Benaudalla, Grenade

Cortijo entièrement modernisé de trois chambres et deux salles de bains, avec jardins, parking et maison d’hôtes. Situé en position surélevée, en bordure de la ville de la Costa Tropical, à Vélez de Benaudalla, se trouve ce Cortijo entièrement légal. Le bien s’étend sur un terrain de 934 m2, entièrement urbanisé. Il y a 163 m2 de surface construite : la maison principale offre une vie moderne en open plan, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée et lumineuse, avec des meubles bas blancs surmontés de plans de travail noirs et des meubles muraux noirs élégants intégrant un four électrique encastré, une table de cuisson à induction avec extracteur au-dessus. Il y a un lave-vaisselle automatique, le tout sous des spots encastrés donnant de la lumière à toutes les zones.

On trouve une salle de douche également raccordée pour accueillir une machine à laver automatique, depuis la cuisine. Un élégant comptoir-bar en bois pour le petit-déjeuner, avec deux tabourets, se trouve à l’autre extrémité de la cuisine et mène à la salle à manger formelle, qui offre de la place pour une grande table. Un poêle à granulés de qualité est installé dans la salle à manger, et une porte-fenêtre arrière vitrée donne accès à la cour arrière fermée.

Les portes avant et arrière vitrées aspect bois, ainsi que les quatre fenêtres, inondent cette pièce de vie intelligente de lumière. L’ensemble est double vitrage, et les fenêtres sont équipées de moustiquaires, tout en ayant également des volets roulants intégrés. Depuis la salle à manger, une ouverture en arc mène vers un salon douillet, qui dispose lui aussi de la même typologie de fenêtre apportant de la lumière depuis la cour arrière. Depuis le salon, une porte et deux marches plus bas conduisent à un couloir lumineux où se trouvent trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un espace d’accueil ouvert, qui ferait un excellent bureau/une excellente étude.

La salle de bains comprend une baignoire complète avec mitigeur et douche avec flexible, en plus d’une cabine de douche séparée, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Le magnifique sol carrelé du couloir mène de la salle de bains à deux chambres doubles qui ont des fenêtres donnant sur l’avant de la maison, avec vue sur le patio avant vers la campagne ouverte, ainsi qu’à la chambre double principale actuelle située à l’arrière de la maison.

Depuis la cour arrière fermée, il y a un bâtiment sur deux niveaux : un salon avec cheminée encastrée (chambre d’appoint), un espace de rangement et une salle de douche. Au premier étage, une autre chambre double avec porte à vantail (porte de type écurie) et une salle de douche en suite. Toutes ces pièces disposent de fenêtres pour la lumière et la ventilation.

Également depuis cette cour abritée, se trouvent trois caves séparées et sécurisées, offrant un rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos, etc. Il y a aussi un escalier depuis la cour menant à une terrasse sur le toit, située au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, offrant une vue impressionnante sur la campagne environnante.

Un petit bâtiment annexe situé directement à l’extérieur, accessible depuis des portails verrouillables, a été supprimé par les propriétaires actuels, qui ont obtenu une autorisation d’urbanisme pour créer un espace de stationnement privé pour un véhicule. À l’intérieur des portails, on trouve un très grand patio avant avec des zones de jardin, des oliviers et de nombreuses plantes.

Il y a deux pergolas en acier avec des toiles rétractables, offrant deux espaces de détente/dîner en extérieur. La première se trouve à l’extérieur de la porte principale du cortijo et, au bout du patio, orientée vers le sud en direction de la campagne, menant à la côte de Salobreña. Sous cette grande terrasse, il y a d’autres zones aménagées carrelées, entourées de fleurs sauvages et d’oliviers, et elles incluent un jeune citronnier. À l’arrière de la cour, au-dessus des caves, la propriété est protégée par une construction en pierre naturelle, offrant abri et intimité.

Au-dessus de la zone de dîner extérieur la plus éloignée se trouve la principale zone de jardin, qui a été en terrasses et laissée, par les propriétaires actuels, pour revenir à l’état sauvage. Cela a permis une profusion de fleurs sauvages ayant poussé autour d’un olivier, d’amandiers et d’un pommier grenadier. La construction de la maison principale comporte des murs épais traditionnels. Le salon et les trois chambres disposent tous de ventilateurs de plafond avec éclairage.

L’ensemble du bien a été entièrement rénové par les propriétaires actuels à un niveau très élevé, y compris de nouvelles installations électriques, de la plomberie, l’isolation et le double vitrage dans toute la maison principale. Le Cortijo est raccordé à tous les réseaux principaux et dispose de l’ensemble des documents à jour. On y accède en voiture, avec un parking privé hors voirie, et il suffit d’une marche de sept minutes pour rejoindre le centre-ville.