Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez de Benaudalla, Grenade

Sous offre ! Cortijo entièrement modernisé de trois chambres et deux salles de bains, avec jardins, stationnement et maison d’amis.
Située en hauteur, en bordure de la ville de Vélez de Benaudalla, sur la Costa Tropical, la propriété s’étend sur un terrain de 934 m2 entièrement urbanisé.
La surface construite est de 163 m2. La maison principale offre un espace de vie moderne et ouvert, comprenant une cuisine contemporaine lumineuse entièrement équipée, avec des meubles bas blancs surmontés de plans de travail noirs et des meubles hauts noirs épurés, intégrant un four électrique, une plaque à induction et une hotte aspirante.
Un lave-vaisselle automatique est installé sous des spots encastrés qui éclairent toutes les pièces.
La cuisine donne également sur une salle d’eau avec les raccordements nécessaires à l’installation d’un lave-linge automatique.
Un élégant bar en bois pour le petit-déjeuner, accompagné de deux tabourets, se trouve à l’autre extrémité de la cuisine et mène à la salle à manger, qui peut accueillir une grande table.
Un poêle à granulés de qualité est installé dans la salle à manger, ainsi qu’une porte vitrée à l’arrière donnant accès à la cour arrière fermée.
La porte d’entrée et la porte arrière vitrées à effet bois, ainsi que quatre fenêtres, baignent cet élégant espace de vie de lumière.
Elles sont toutes à double vitrage. Les fenêtres sont munies de moustiquaires et de volets roulants intégrés.
Depuis la salle à manger, une ouverture en arc mène à un salon chaleureux, doté d’une fenêtre du même style qui laisse entrer la lumière de la cour arrière.
Depuis le salon, une porte et deux marches descendantes mènent à un couloir lumineux desservant trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un espace de réception ouvert qui ferait un excellent bureau ou cabinet de travail.
La salle de bains comprend une baignoire avec mitigeur et douchette, une cabine de douche séparée, un lavabo avec meuble et des toilettes.
Le magnifique carrelage du couloir mène de la salle de bains à deux chambres doubles, dont les fenêtres donnent sur l’avant de la maison, avec vue sur la terrasse avant et la campagne environnante, ainsi qu’à l’actuelle chambre principale, située à l’arrière de la maison.
Depuis la cour arrière fermée, on accède à un bâtiment de deux étages comprenant un salon avec cheminée intégrée (pouvant servir de chambre d’appoint), un espace de rangement et une salle d’eau.
À l’étage se trouve une autre chambre double, avec une porte de style écurie et une salle d’eau attenante.
Toutes ces pièces sont dotées de fenêtres assurant lumière et ventilation.
La cour abritée donne également accès à trois caves sécurisées indépendantes, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos, etc.
Un escalier dans la cour mène aussi à une terrasse sur le toit, située au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une petite dépendance située juste à l’extérieur du portail d’entrée verrouillable a été démolie par les propriétaires actuels, qui ont obtenu un permis de construire pour aménager une place de stationnement privée pour un véhicule.
À l’intérieur du portail se trouve une très grande terrasse avant avec des espaces de jardin, des oliviers et de nombreuses plantes.
Deux pergolas en acier, équipées de toiles rétractables, créent deux espaces de détente et de repas en plein air.
La première se trouve devant la porte principale du cortijo, à l’extrémité de la terrasse, et est orientée vers le sud, en direction de la campagne qui s’étend jusqu’à la côte de Salobreña.
Sous cette grande terrasse, d’autres espaces pavés en terrasse sont entourés de fleurs sauvages et d’oliviers. On y trouve également un jeune citronnier.
À l’arrière de la cour, au-dessus des caves, la propriété est protégée par une paroi de pierre naturelle qui lui assure abri et intimité.
Au-dessus de l’espace repas extérieur le plus éloigné se trouve le jardin principal, aménagé en terrasses et laissé à l’état sauvage par les propriétaires actuels.
Des fleurs sauvages de toutes sortes y ont poussé autour des oliviers, des amandiers et d’un grenadier.
La maison principale est construite selon la tradition, avec des murs épais.
Le salon et les trois chambres sont tous équipés de ventilateurs de plafond avec éclairage.
La propriété entière a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels selon des normes très élevées, avec notamment une installation électrique et une plomberie neuves, une isolation et du double vitrage dans toute la maison principale.
Le cortijo est raccordé à tous les réseaux publics.
On peut s’y rendre en voiture et profiter d’un stationnement privé hors voirie ; le centre-ville se trouve à seulement sept minutes à pied.