Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez de Benaudalla, Grenade

Cortijo entièrement modernisé de 3 chambres, 2 salles de bains, avec jardins, parking et maison d’hôtes.
Situé en position surélevée, en bordure de la ville de Costa Tropical de Vélez de Benaudalla, le bien s’étend sur une parcelle de 934 m2 entièrement urbanisée.
Il y a 163 m2 de construction, avec une maison principale offrant un séjour moderne en open plan, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée et lumineuse, avec des éléments bas blancs surmontés de plans de travail noirs et des éléments muraux noirs élégants intégrant un four électrique encastré, une plaque de cuisson à induction avec extracteur au-dessus.
Un lave-vaisselle automatique est installé, le tout sous des spots lumineux encastrés, offrant de la lumière à toutes les zones.
Il y a une salle de douche, également raccordée pour accueillir une machine à laver automatique, depuis la cuisine.
Un élégant bar petit-déjeuner en bois, avec deux tabourets, se trouve à l’autre extrémité de la cuisine et mène à la salle à manger formelle, qui offre de la place pour une grande table.
Un poêle à granulés de qualité est installé dans la salle à manger, ainsi qu’une porte-fenêtre vitrée à l’arrière donnant accès à la cour arrière intérieure.
Les portes vitrées avant et arrière à effet bois, ainsi que quatre fenêtres, inondent cet espace de vie intelligent de lumière.
L’ensemble est doté de double vitrage et de moustiquaires, les fenêtres étant également équipées de volets roulants intégrés.
Depuis la salle à manger, une ouverture en arcade mène à un salon douillet qui dispose également du même style de fenêtre, apportant de la lumière depuis la cour arrière.
Depuis le salon, une porte et deux marches plus bas conduisent à un couloir lumineux où vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un espace de réception ouvert, idéal pour faire un bureau/une étude.
La salle de bains comprend une baignoire complète avec mélangeur et douchette, plus une cabine de douche séparée, un lavabo sur meuble et des toilettes.
Le magnifique sol de l’entrée carrelé mène de la salle de bains à deux chambres doubles ayant des fenêtres sur l’avant de la maison, avec vue sur la terrasse avant donnant sur la campagne ouverte, ainsi que sur la chambre double principale actuelle, située à l’arrière de la maison.
Au-dessus de la cour arrière intérieure, il y a un bâtiment sur deux niveaux comprenant un salon avec cheminée intégrée (chambre d’appoint), une zone de rangement et une salle de douche.
Au premier étage, il y a une autre chambre double avec porte à claire-voie (stable door) et une salle de douche attenante.
Toutes ces pièces disposent de fenêtres pour laisser entrer la lumière et assurer la ventilation.
Également depuis cette cour abritée, se trouvent trois caves sécurisées séparées, offrant un rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos, etc.
On accède aussi à une terrasse sur le toit par un escalier depuis la cour, située au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, offrant des vues splendides sur la campagne environnante.
Un petit bâtiment annexe, directement à l’extérieur des portails avant verrouillables, a été retiré par les propriétaires actuels, qui ont obtenu un permis d’urbanisme pour créer un emplacement de parking privé pour un véhicule.
À l’intérieur des portails, vous trouverez une très grande terrasse avant avec des zones de jardin, des oliviers et de nombreuses plantes.
Il y a deux pergolas en acier avec stores rétractables, créant deux espaces de détente/dining en extérieur.
La première se trouve à l’extérieur de la porte principale du cortijo, à l’extrémité de la terrasse, au sud, en direction de la campagne, menant vers la côte de Salobreña.
Sous cette grande terrasse, il y a davantage d’espaces aménagés en terrasses, bordés de fleurs sauvages et d’oliviers, et comprenant un jeune citronnier.
À l’arrière de la cour, au-dessus des caves, le bien est protégé par de la pierre naturelle, assurant abri et intimité.
Au-dessus de la zone de restauration extérieure la plus éloignée, se trouve la principale zone de jardin : elle a été aménagée en terrasses et laissée, par les propriétaires actuels, afin de revenir à l’état sauvage.
Cela a entraîné une abondance de fleurs sauvages qui ont poussé autour de l’olivier, des amandiers et d’un pommier grenadier.
La construction de la maison principale se compose de murs épais traditionnels.
Le salon et les trois chambres disposent tous de ventilateurs de plafond avec éclairage.
L’ensemble du bien a été entièrement rénové par les propriétaires actuels à un niveau très élevé, avec notamment de nouveaux systèmes électriques, plomberie, isolation et double vitrage dans toute la maison principale.
Le cortijo est raccordé à l’ensemble des services municipaux/secteur (tous les raccordements au réseau).
On y accède en voiture, avec un parking privé hors voirie, et il faut seulement sept minutes à pied pour rejoindre le centre-ville.