Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine privée au cœur de Ciudad Quesada

Cette élégante villa contemporaine orientée au sud, construite en 2020 et entretenue dans un excellent état, offre un design raffiné, de grands espaces de vie et une situation centrale très recherchée à Ciudad Quesada. Alliant une architecture moderne et un confort au quotidien, le bien est idéal pour une vie familiale, une résidence permanente ou des séjours de luxe.

Points forts

- Villa contemporaine individuelle (construite en 2020)
- 4 chambres et 3 salles de bains modernes
- 153 m² de surface construite sur une parcelle privative de 533 m²
- Piscine privée à eau salée en forme de L (env. 7 x 4 mètres)
- Parking sécurisé hors voirie sur allée fermée par portail
- Cuisine ouverte avec appareils électroménagers de qualité
- Orientation sud pour profiter du soleil toute la journée
- Solarium sur le toit avec vues panoramiques
- Salle de buanderie/technique et pièce de rangement
- Climatisation (chaud/froid)
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Panneaux solaires
- Classement en efficacité énergétique : B
- À distance de marche des commerces, cafés et services (env. 300 m)

Description du bien

La villa est répartie sur trois niveaux, avec une conception réfléchie visant à maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend un lumineux espace de vie, salle à manger et cuisine en open space, créant une atmosphère accueillante et aérée. De grandes fenêtres donnent sur la piscine privée et le jardin, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Une pièce technique séparée ajoute de la praticité, tandis qu’une chambre d’hôte stylée et une salle de bains complète complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belle dimension, chacune avec sa propre salle de bains privative (en-suite). Une chambre bénéficie d’un dressing walk-in, tandis que l’autre s’ouvre sur un balcon privé offrant des vues sur le jardin et la zone piscine.

Le niveau supérieur propose une quatrième pièce polyvalente, idéale en tant que bureau à domicile, studio ou espace supplémentaire pour les invités. Depuis cet étage, deux grandes terrasses offrent des vues étendues sur l’ensemble de Ciudad Quesada, la campagne environnante, les lacs salés et même des aperçus de la mer Méditerranée.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont pensés pour un entretien facile et une jouissance tout au long de l’année, avec plusieurs terrasses pour les repas et la détente, une zone dédiée pour bronzer et une piscine privée à eau salée. La parcelle entièrement clôturée offre également un stationnement sécurisé dans l’allée fermée par portail.

Emplacement et style de vie

Située dans une impasse calme, à quelques instants du centre de Ciudad Quesada, cette villa bénéficie de l’une des positions les plus pratiques et les plus recherchées de la zone. Tous les équipements du quotidien, notamment supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et commerces, sont accessibles en une courte marche de 300 mètres.

Ciudad Quesada est une communauté dynamique et bien établie offrant une large gamme d’activités de loisirs, telles que le golf à La Marquesa, le bowling, le mini-golf, un parc aquatique, des itinéraires cyclables et des balades nature pittoresques. La présence d’écoles internationales norvégiennes et britanniques réputées renforce encore l’attractivité du secteur pour les familles.

- Plages de Guardamar del Segura : env. 9 km (10 minutes)
- Aéroport d’Alicante : env. 38 km (35 minutes)
- Golf de La Marquesa : env. 4 km
- Commerces et commodités : env. 300 m

Ce cadre central tout en restant paisible rend le bien parfaitement adapté à une vie à l’année, à des vacances, ou à un investissement locatif de grande valeur.

Détails complémentaires

- Fenêtres double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique
- Piscine à eau salée facile d’entretien
- Plusieurs terrasses pour recevoir et se détendre
- Solarium avec vues panoramiques et partielles sur la mer
- Finitions contemporaines et revêtements de sol de haute qualité
- Orientation sud maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée