Appartement à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité d’investissement attrayante, avec un projet déjà approuvé pour la transformer en un ensemble mêlant espaces résidentiels et commerciaux.

Au rez-de-chaussée, la construction d’un appartement d’environ 90 m² est prévue, dont la distribution intérieure peut être conçue de façon flexible et individualisée au sein de la surface autorisée. Un atout particulier : depuis le rez-de-chaussée, il y a des vues latérales sur la mer, ce qui rendra l’unité résidentielle future encore plus attrayante.

La propriété est complétée par un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et dans l’ensemble du sous-sol, totalisant plus de 200 m², offrant une large gamme d’usages possibles : espace commercial, bureau, studio, ou encore une combinaison entre activités de travail et location.

Deux petites terrasses dans la zone d’entrée et dans la cour arrière fournissent un espace extérieur supplémentaire et mettent la propriété en valeur, à la fois sur le plan fonctionnel et visuel.

La planification du projet a été confirmée et approuvée par les autorités. La conception d’exécution a déjà été examinée favorablement et répond aux exigences de la licence de travaux accordée.

Après la conversion, l’unité résidentielle sera classée comme Logement à Prix Limité (VPL). Cela signifie que certaines conditions juridiques s’appliqueront à l’espace résidentiel, tandis que l’espace commercial ne sera pas concerné et pourra être utilisé et commercialisé librement.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité de transformer une propriété dotée d’un potentiel de développement en un bien moderne combinant résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires visionnaires.