Villa/Maison à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Située au sein de l’ensemble résidentiel Bodega Santa Cecilia, l’une des réhabilitations les plus singulières de Jerez, cette habitation associe une architecture empreinte d’identité historique et un design contemporain dans un environnement urbain déjà bien établi.

La propriété dispose de 130,08 m² construits, complétés par env. 47 m² d’espaces extérieurs privés entre jardin et patio, un élément différenciant peu courant à cet endroit et clé pour la qualité de vie au quotidien.

Elle comprend en outre une place de garage de grande dimension et un cellier.

Concept et promotion
Ce n’est pas une promotion classique. C’est une réinterprétation d’une ancienne cave, où les volumes d’origine ont été respectés et des solutions actuelles ont été intégrées :

Architecture au caractère, non générique
Espaces communs paysagers conçus par une équipe primée
Piscine communautaire intégrée à l’ensemble
Intimité et cohérence esthétique dans l’ensemble du développement

Ici, la valeur ne réside pas seulement dans le logement, mais dans l’ensemble.

Le logement
Répartie sur deux niveaux, l’habitation privilégie l’espace et le confort plutôt que le cloisonnement :

Zone de jour ouverte avec cuisine de design intégrée au salon-salle à manger
Connexion directe avec l’extérieur, amplifiant la sensation d’espace
2 chambres, résultat d’une redistribution qui renforce la dimension des pièces
Chambre principale de type suite, de grande dimension, avec salle de bains en suite et espace dressing, conçue comme espace phare
1 salle de bains complète supplémentaire à l’étage + 1 WC au rez-de-chaussée

Ce n’est pas un logement pensé pour maximiser le nombre de chambres, mais pour la qualité de vie.

Détails supplémentaires et équipements
Améliorations et technologie :

Système de climatisation zoné Airzone
Aérothermie pour l’eau chaude
Adoucisseur intégral dans toute la maison
Système de sécurité Movistar Prosegur avec caméras 360º
Films de contrôle solaire sur les fenêtres
Éclairage complet installé dans toute la maison
Amélioration de la menuiserie intérieure (laquages et finitions)

Cuisine (design et équipement) :

Cuisine italienne de design ARRITAL
Électroménager haut de gamme intégré (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
Cave à vin intégrée
Plan de travail avec finition en cascade
Plaque à induction avec extraction intégrée

Salles de bains :

Sanitaires et finitions de haute qualité (Porcelanosa)
Mobilier sur mesure dans toutes les salles de bains
Robinetterie premium
Parois de douche de design avec traitement anticalcaire

Mobilier inclus :

Le logement est livré pratiquement meublé, y compris le mobilier du salon, de la salle à manger et des chambres.

*(Les éléments décoratifs, les tableaux et certaines pièces précises sont exclus).*