Villa/Maison à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Située au sein du complexe résidentiel Bodega Santa Cecilia, l’une des réhabilitations les plus singulières de Jerez, cette habitation allie architecture et identité historique, avec un design contemporain dans un environnement urbain bien établi.

La propriété dispose de 130,08 m² construits, complétés par env. 47 m² d’espaces extérieurs privés entre jardin et patio, un élément distinctif peu courant à cet endroit et clé pour la qualité de vie au quotidien.

Elle comprend également une place de garage de grande dimension et un débarras.

Concept et promotion
Ce n’est pas une promotion conventionnelle. Il s’agit d’une réinterprétation d’une ancienne bodega où les volumes d’origine ont été respectés et où des solutions actuelles ont été intégrées :
- Architecture au caractère, pas générique
- Espaces communs paysagers conçus par une équipe primée
- Piscine communautaire intégrée au complexe
- Intimité et cohérence esthétique dans l’ensemble du développement

Ici, la valeur ne se limite pas à l’habitation : elle réside dans l’ensemble.

L’habitation
Répartie sur deux niveaux, elle privilégie l’espace et le confort plutôt que le cloisonnement :
- Zone de jour ouverte avec cuisine de design intégrée au salon-salle à manger
- Connexion directe avec l’extérieur, élargissant la sensation d’espace
- 2 chambres, résultat d’une redistribution qui renforce la sensation d’ampleur
- Chambre principale de type suite, de grande dimension, avec salle de bain en suite et espace dressing, conçue comme espace vedette
- 1 salle de bain complète supplémentaire à l’étage + 1 WC au rez-de-chaussée

Ce n’est pas un logement pensé pour maximiser le nombre de chambres, mais pour la qualité de vie.

Détails supplémentaires et équipement
Améliorations et technologie :
- Système de climatisation zoné Airzone
- Aérothermie pour l’eau chaude
- Adoucisseur d’eau intégral dans toute la maison
- Système de sécurité Movistar Prosegur avec caméras 360º
- Films de contrôle solaire sur les fenêtres
- Éclairage complet installé dans toute l’habitation
- Amélioration de la menuiserie intérieure (laques/vernis et finitions)

Cuisine (design et équipement) :
- Cuisine italienne de design ARRITAL
- Électroménager haut de gamme intégré (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Vinothèque intégrée
- Plan de travail avec finition en cascade
- Table à induction avec extraction intégrée

Salles de bain :
- Sanitaires et finitions de haute qualité (Porcelanosa)
- Mobilier sur mesure dans toutes les salles de bain
- Robinetterie premium
- Parois de douche design avec traitement anti-calcaire

Mobilier inclus :
Le logement est livré pratiquement meublé, incluant le mobilier du salon, de la salle à manger et des chambres.

(À l’exclusion des éléments décoratifs, des tableaux et de quelques pièces spécifiques.)