Villa/Maison à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Située dans le complexe résidentiel Bodega Santa Cecilia, l’une des réhabilitations les plus singulières de Jerez, cette maison associe une architecture à une identité historique et un design contemporain dans un environnement urbain déjà constitué.

La propriété dispose de 136 m² construits, complétés par env. 47 m² d’espaces extérieurs privés entre jardin et patio, un élément différenciateur peu courant à cet emplacement et essentiel pour la qualité de vie au quotidien.

Elle comprend en outre une place de garage de grande dimension et un débarras.

Concept et promotion

Ce n’est pas une promotion conventionnelle. C’est une réinterprétation d’une ancienne bodega, où les volumes d’origine ont été respectés et où des solutions actuelles ont été intégrées :

- Une architecture avec caractère, non générique
- Des espaces communs paysagers conçus par une équipe primée
- Une piscine communautaire intégrée au complexe
- Intimité et cohérence esthétique dans l’ensemble du développement

Ici, la valeur ne réside pas seulement dans le logement, mais dans l’ensemble.

Le logement

Répartie sur deux niveaux, la maison privilégie l’ampleur et le confort plutôt que le cloisonnement :

- Zone de vie ouverte avec cuisine de design intégrée dans le salon-salle à manger
- Connexion directe avec l’extérieur, amplifiant la sensation d’espace
- 2 chambres, résultat d’une redistribution qui renforce l’ampleur
- Chambre principale de type suite, de grande dimension, avec salle de bain attenante et espace dressing, pensée comme espace phare
- 1 salle de bain complète supplémentaire à l’étage supérieur + 1 toilette à l’étage inférieur

Ce n’est pas un logement conçu pour maximiser le nombre de pièces, mais la qualité de vie.

Détails supplémentaires et équipement

Améliorations et technologie :
- Système de climatisation zonifié Airzone
- Aérothermie pour l’eau chaude
- Adoucisseur intégral dans l’ensemble du logement
- Système de sécurité avec caméras 360º
- Films de contrôle solaire sur les fenêtres
- Éclairage complet installé dans l’ensemble du logement
- Amélioration de la menuiserie intérieure (vernissages et finitions)

Cuisine (design et équipement) :
- Cuisine italienne de design ARRITAL
- Électroménagers haut de gamme intégrés (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Cave à vin intégrée
- Plan de travail avec finition en cascade
- Plaque à induction avec extraction intégrée

Salles de bain :
- Sanitaires et finitions de haute qualité (Porcelanosa)
- Mobilier sur mesure dans toutes les salles de bain
- Robinetterie premium
- Parois de douche design avec traitement anti-calcaire

Mobilier inclus :
Le logement est livré pratiquement meublé, incluant le mobilier du salon, de la salle à manger et des chambres.

Les éléments décoratifs, les tableaux et certaines pièces spécifiques sont exclus.