Villa/Maison à vendre à L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gérone

À vendre : magnifique maison individuelle dans l’appréciée urbanisation Santa Catarina, à seulement 4 kilomètres de la plage, du port, du centre et du centre historique de L’Estartit, au cœur même de la Costa Brava.

La propriété est située sur une parcelle de 523 m² et dispose de 116 m² construits, offrant des espaces confortables, lumineux et conçus pour être appréciés toute l’année. Construite en 1986, elle est prête à emménager et se vend entièrement meublée, avec tout le mobilier inclus dans le prix.

La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un salon-salle à manger avec une cheminée chaleureuse, une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, en plus d’un garage privé.

À l’extérieur, vous trouverez un jardin avant et un jardin arrière, une terrasse avant idéale pour les repas en plein air, une zone barbecue et une magnifique terrasse supérieure avec de superbes vues dégagées sur l’urbanisation. Son orientation sud garantit un excellent apport de lumière naturelle à chaque saison.

Comme grande valeur ajoutée, l’urbanisation dispose de 3 piscines communautaires, parfaites pour se détendre et profiter de l’été dans un environnement calme et bien entretenu.

De plus, la maison dispose d’une licence de location touristique en vigueur, un aspect particulièrement précieux dans la zone et une excellente opportunité d’obtenir un rendement dès le premier jour. Une maison de ces caractéristiques à L’Estartit peut atteindre, à titre indicatif, des revenus compris entre 180 € et 350 € par nuit selon la saison, l’occupation et la gestion, avec un potentiel élevé au printemps et en été.

Mais acheter ici, c’est bien plus que d’acheter une maison : c’est investir dans la qualité de vie et dans une propriété aux possibilités réelles de retour sur investissement. À quelques minutes, vous trouverez la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants, en plus du spectaculaire Massís del Montgrí, les Illes Medes et le Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter : un cadre privilégié pour la randonnée, le cyclisme, les activités nautiques et la nature.

Un logement idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’une des zones les plus attractives de la Costa Brava. Ne laissez pas passer cette opportunité.