Villa/Maison à vendre à Alella, Barcelone

Magnifique villa de 800 m2 construits sur un terrain de 1.520 m2, située dans une rue calme peu fréquentée au cœur exclusif de Can Teixidó.

La maison, entièrement modernisée, est vendue meublée et prête à emménager. Elle se distingue par sa haute efficacité énergétique, avec un fonctionnement 100 % électrique grâce à des panneaux solaires et des batteries, ainsi qu’un système d’aérothermie pour le chauffage et l’eau sanitaire.

Ses vastes espaces intérieurs se conjuguent avec un excellent lien avec l’extérieur grâce à de grandes menuiseries vitrées à double vitrage et à de l’élégant coulissants. Le logement dispose de 5 chambres, en plus d’un dressing, d’un bureau et d’une buanderie, offrant une distribution confortable, fonctionnelle et pensée pour un confort maximal.

La zone extérieure est un véritable oasis privé : impressionnante piscine de 50 m2 et 2,5 m de profondeur, plusieurs terrasses, deux pergolas, espace barbecue, jardin soigné avec arrosage automatique et robot tondeuse, ainsi qu’un potager avec des arbres fruitiers. La propriété comprend en outre deux grands réservoirs de récupération d’eau de pluie, d’une capacité totale de 50.000 litres, une valeur ajoutée en matière de durabilité et d’efficacité.

La maison bénéficie de vues sur la mer et de multiples espaces dédiés aux loisirs et au divertissement, avec notamment un vaste espace au sous-sol préparé pour des événements, avec 125 mètres de banquettes en béton armé. L’ensemble de ce niveau dispose de sols en bois africain et comprend un garage, une salle de sport et une zone de loisirs avec cave, deux billards et un baby-foot.

Elle comprend 7 salles de bains et 2 cheminées (dont une avec un système de récupération de chaleur). Pour plus de confort et de sécurité, la maison dispose de deux escaliers intérieurs reliant le rez-de-chaussée à l’étage supérieur, facilitant la circulation et l’accès entre les espaces. La propriété est complétée par des finitions de haute qualité, comme les élégants sols en carrelage catalan.

L’accès est facile grâce à deux entrées depuis la rue, dont une avec porte motorisée et rampe directe menant au garage.

Une propriété unique par son emplacement, son ampleur et ses prestations, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et l’efficacité dans un environnement privilégié.