Maison de Ville à vendre à Albuñol, Grenade

Les propriétés aussi proches de la mer, offrant autant d'espace et de flexibilité, sont rares à ce prix.

Située à seulement 20 mètres de la promenade du front de mer d'Albuñol, cette spacieuse maison jumelée de 8 chambres propose 323 m² de surface habitable sur un terrain de 198 m², répartis sur deux niveaux et un solarium privatif sur le toit. Alliant superficie, emplacement et polyvalence, elle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à des projets locatifs.

L'agencement est très adaptable. Avec ses 8 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines indépendantes, la propriété peut servir de grande maison familiale, de résidence multifamiliale ou être transformée en logements indépendants. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière naturelle, et leur structure permet une modernisation ou une réorganisation ultérieure si nécessaire.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son espace extérieur. La propriété dispose d'une terrasse avec vue sur la mer et d'un solarium privatif, offrant un potentiel évident pour la création d'un espace de vie extérieur de grande valeur, que ce soit pour un usage personnel ou pour valoriser le bien locatif.

Du point de vue de son emplacement, cette propriété se distingue. Dans des zones côtières comparables, les propriétés aussi proches de la mer sont généralement beaucoup plus petites ou considérablement plus chères. Parallèlement, les propriétés de surface similaire sont généralement situées plus à l'intérieur des terres, sans le même attrait locatif ni le même cadre de vie.

L'emplacement est pratique et accessible. Située directement sur la promenade, vous êtes à quelques pas de la plage, des restaurants, des cafés et des commerces de proximité, ce qui vous permet de vous passer de voiture au quotidien.

Du point de vue de l'investissement, la configuration et la superficie offrent de multiples possibilités :

- Location saisonnière (sous réserve d'autorisation)
- Chez les hôtes de charme
- Colocation ou location de chambres
- Conversion en immeuble de plusieurs logements à long terme

En résumé, il s'agit d'une combinaison rare d'envergure, de proximité avec la mer et de flexibilité, idéale pour les acheteurs qui comprennent la valeur des biens immobiliers de prestige à fort potentiel de plus-value.

Caractéristiques principales

- 8 chambres – idéal pour les familles nombreuses ou pour la conversion en immeuble locatif
- 2 salles de bains
- 2 cuisines indépendantes – potentiel pour une utilisation multi-logements
- 323 m² construits / environ 300 m² habitables
- Terrain privatif de 198 m²
- Solarium privatif sur le toit avec vue dégagée
- Terrasse avec vue sur la mer
- Exposition plein sud (excellente luminosité naturelle)
- À seulement 20 mètres de la plage et de la promenade
- 3 niveaux avec agencement flexible
- Débarras
- Placards intégrés
- Bon état structurel – prêt à habiter ou à moderniser