Entreprise à vendre à San Isidro de Abona, Granadilla de Abona, Tenerife

Opportunité à San Isidro, local commercial à vendre d’environ 90 m², situé Calle Icod 2, dans un quartier calme et bénéficiant d’une facilité de stationnement exceptionnelle grâce à la vaste esplanade à proximité.
Le bien est pratiquement en espace ouvert, ce qui permet de l’adapter facilement à tout type d’activité : bureau, atelier ou projet personnel.
Possibilité de changement d’usage en habitation, toujours sous réserve de consultation et d’approbation par la mairie.
Une opportunité particulièrement intéressante puisqu’il se trouve dans la commune de Granadilla de Abona, actuellement l’une des rares à Tenerife où des licences de location saisonnière sont encore accordées.
Accès indépendant, sans passage par des parties communes.
Charges de copropriété : seulement 17 € par mois.
IBI approximatif : 180 € par an.
De plus, le local présente une configuration très favorable pour un éventuel changement d’usage, car sa profondeur ne dépasse pas 10 mètres de la façade au fond, ce qui permettrait de respecter la réglementation sans avoir besoin de fenêtres latérales ou arrière sur des patios intérieurs.
Il dispose d’une salle de bain et de toilettes, et grâce à son agencement ouvert, il offre d’importantes possibilités de rénovation et de personnalisation.
Un bien avec un fort potentiel, tant pour un investissement que pour un usage personnel.
Si vous recherchez une opportunité différente dans le sud de Tenerife, ce local mérite d’être visité.