Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de 4 chambres et 2,5 salles de bain, située en première ligne du prestigieux Campoamor Golf Course. Cette propriété unique, à l’origine avec 5 chambres, a été soigneusement modifiée : une chambre a été sacrifiée afin d’agrandir la pièce de vie-salle à manger, créant un environnement plus lumineux, plus spacieux et plus accueillant.

La villa se trouve sur un terrain d’angle de 604 m², offrant intimité et des vues imprenables sur le parcours de golf. Elle se situe à distance de marche du club-house et du populaire centre commercial La Fuente, qui propose une grande variété de restaurants, bars, cafés, supermarchés et services.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée élégant depuis la terrasse avant couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité (dont certains de chez Miele), une buanderie et un garde-manger. Le séjour-salle à manger récemment rénové dispose d’une cheminée à foyer fermé, d’un mur partiellement revêtu de marbre et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière. Ce niveau comprend également des toilettes invités modernisées et une chambre double actuellement utilisée comme salon de thé traditionnel.

L’étage supérieur propose trois chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale comprend des double dressings, une salle de bain en suite avec douche et bain à remous jacuzzi, ainsi qu’un accès direct à une terrasse partagée donnant sur le parcours de golf. Une autre chambre double s’ouvre également sur cette terrasse, tandis qu’une troisième chambre double profite de sa propre terrasse privée. Il y a aussi une salle de bain familiale avec douche.

À l’extérieur, la propriété se distingue par un jardin carrelé nécessitant peu d’entretien, un bel arbre fruitier à l’entrée, une piscine privée de 9 x 4,8 m avec une zone de bains de soleil, un parking hors voirie ombragé, un garage privé et plusieurs terrasses offrant des vues dégagées sur le cadre naturel.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent :

Climatisation chaud et froid dans toute la maison
Chauffage central au gaz
Rez-de-chaussée nouvellement carrelé
Entièrement meublée et équipée

La propriété fait partie de la communauté Campoamor Golf, offrant une valeur ajoutée telle que la sécurité privée et des réductions au restaurant, sur le parcours de golf et à l’hôtel. En outre, la cotisation de la communauté comprend l’eau d’irrigation provenant du parcours de golf pour l’entretien du jardin.

Une villa véritablement unique, idéale aussi bien comme résidence permanente que comme location de vacances de haut niveau, dans un emplacement privilégié sur la Costa Blanca.