Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Villa neuve à vendre à Mas Nou, située dans la commune de Platja d'Aro, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Offrant un cadre de vie alliant intimité, vue imprenable sur la mer, tranquillité et proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété dispose d'une surface construite d'environ 750 m² (680 m² habitables), répartie sur 6 chambres et 6 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, la propriété présente une nette distinction entre espaces de jour, de nuit et de loisirs :

Rez-de-chaussée : vaste espace de vie ouvert de plus de 80 m² comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine design, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes invités, un bureau ou une pièce polyvalente, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse.

Étage supérieur : destiné à l'espace nuit, il abrite 4 suites indépendantes, toutes dotées d'une salle de bains privative et de placards intégrés, ainsi que d'un accès à une grande terrasse panoramique avec vue sur la mer.

Étage inférieur : conçu comme un espace bien-être et loisirs, il comprend une salle de jeux, une salle de sport privée, un espace spa avec sauna et hammam, une cave à vin, une buanderie, des locaux techniques et un garage de grande capacité.

Ses vues sur la mer, ses terrasses spacieuses, son jardin privé, son espace piscine double, son orientation et son haut niveau d’intimité sont particulièrement remarquables et offrent un confort et une qualité de vie exceptionnels.

Le terrain offre deux espaces extérieurs distincts : une zone arrière avec un jardin plat et une piscine extérieure, idéale pour une utilisation familiale, et une zone avant face à la mer avec une terrasse de détente, une deuxième piscine et un jacuzzi, conçue pour profiter de moments de détente dans un environnement privilégié.

La propriété est en construction neuve, ce qui permet une personnalisation selon les besoins de l'acheteur.

Parmi ses atouts, on compte un système de climatisation, un chauffage au sol, une installation de panneaux solaires, de grandes surfaces vitrées, des finitions haut de gamme et un ascenseur intérieur.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Classe énergétique : A (37) / A (6).

Référence pour le certificat d'occupation : non disponible car le bâtiment est en cours d'élaboration.

Il comprend un garage et d'autres annexes qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de 3 900 000 €, hors taxes.

État du cédant : Grand support.