Villa/Maison à vendre à Hispanoamérica, Madrid ville, Madrid

Immeuble offrant un potentiel de chalet de luxe à El Viso, sur la Castellana.

Opportunité d’investissement et de repositionnement dans le quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu), où la rareté de l’offre et le haut niveau résidentiel font de cet actif une pièce unique.

Situé à El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu), cet immeuble indépendant est actuellement aménagé en tant que clinique médicale, avec une surface construite de plus de 800 m² répartie sur plusieurs niveaux, et une configuration fonctionnelle pleinement opérationnelle.

Du point de vue investisseur, l’actif présente un avantage distinctif : la possibilité de conserver le propriétaire actuel comme locataire, offrant une rentabilité de 5 % par an, ce qui permet de générer des revenus dès le premier moment pendant que l’on définit le futur développement ou repositionnement du bien.

Le bien offre un potentiel de transformation : il peut s’adapter à un projet résidentiel de haut niveau afin de développer un chalet unifamilial exclusif, ainsi qu’à d’autres usages représentatifs en accord avec la typologie de la zone. Sa structure, sa volumétrie et son caractère indépendant permettent d’envisager une reconversion intégrale dans l’une des résidences les plus singulières du quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu).

L’environnement du quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu) se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme, avec des maisons individuelles, des ambassades et des sièges d’entreprises, offrant un équilibre entre intimité, représentativité et proximité avec l’axe financier de Madrid. La proximité avec le Paseo de la Castellana, le stade Santiago Bernabéu et Paseo de la Habana renforce son attrait, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Opportunité d’acquérir un actif polyvalent, avec un fort potentiel et situé dans l’une des adresses les plus recherchées du quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu).