Villa/Maison à vendre à Hispanoamérica, Madrid ville, Madrid

Immeuble avec potentiel de chalet de luxe à El Viso, sur la Castellana.

Nous vous présentons une occasion d’investissement et de repositionnement unique dans l’une des localisations les plus exclusives de Madrid : le quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu), où la rareté des biens et le haut niveau résidentiel font de cet actif une pièce véritablement singulière.

Situé dans le quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu), cet immeuble indépendant est actuellement aménagé comme clinique médicale, avec une superficie construite de plus de 800 m² répartis sur plusieurs niveaux et une configuration fonctionnelle pleinement opérationnelle.

Du point de vue investisseur, l’actif intègre en outre un avantage différentiel : la possibilité de conserver le propriétaire actuel comme locataire, en offrant une rentabilité garantie de 5 % par an, ce qui permet de générer des revenus dès le premier jour, pendant que le futur développement ou repositionnement du bien est défini.

Au-delà de son usage actuel, le bien offre un potentiel extraordinaire de transformation : il peut s’adapter à un projet résidentiel de haut niveau pour développer un exclusif chalet unifamilial, ainsi qu’à d’autres usages représentatifs en adéquation avec la typologie du secteur. Sa structure, sa volumétrie et son caractère indépendant permettent d’envisager une reconversion intégrale en l’une des résidences les plus singulières du quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu).

Le quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu) se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme, avec des maisons unifamiliales, des ambassades et des sièges d’entreprises, offrant un équilibre parfait entre intimité, représentativité et proximité avec l’axe financier de Madrid. La proximité de la Castellana, du stade Santiago Bernabéu et de Paseo de la Habana renforce son attrait aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.

Une occasion unique d’acquérir un actif polyvalent, avec un fort potentiel et l’une des adresses les plus prisées du quartier d’El Viso, sur la Castellana (secteur Paseo de la Habana–Bernabéu).

Prix de vente : 10.000.000 €.