Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Golden Banús – Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec la plus grande terrasse privée et licence touristique.

Situé dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé de la résidence Golden Banús offre une combinaison parfaite de style moderne, de confort et de potentiel d'investissement.

Ce bien comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains, et a été entièrement rénové avec des finitions élégantes et contemporaines. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité immédiatement ou à générer des revenus locatifs dès sa mise en location.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privée, la plus grande de la résidence : un espace extérieur généreux et intime, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du style de vie méditerranéen.

À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon et une salle à manger, complété par une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé, agrémentée de jardins paysagers et d'une piscine commune, pour un confort et une tranquillité optimaux.

Bénéficiant déjà d'une licence touristique, ce bien représente un excellent choix pour la location saisonnière et permet de générer des revenus immédiats.

Remarque importante : Le projet Isla Bella est actuellement en construction devant la terrasse. Bien qu'il n'obstrue pas totalement la vue, l'appartement conservera une vue partielle sur le golf et les montagnes.

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Emplacement et distances de choix

* À 2 minutes des supermarchés et des commerces de proximité
* À 5 minutes du port de plaisance de Puerto Banús et de ses animations nocturnes
* À 5 minutes de la plage
* À quelques pas de la Plaza Centrale, des restaurants, des cafés et des boutiques
* À 10 minutes du centre-ville de Marbella

* À 40 minutes de l'aéroport de Málaga

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Opportunité d'investissement et de vie

Cet appartement à Golden Banús répond parfaitement aux attentes des acheteurs sur le marché immobilier marbellien actuel : emplacement privilégié, design moderne, vie en plein air et fort potentiel locatif.

Grâce à sa licence touristique et à son emplacement très recherché près de Puerto Banús, ce bien offre d'excellents rendements locatifs et une valeur de revente à long terme.

Que vous recherchiez une résidence secondaire près de Puerto Banús, une résidence principale à Nueva Andalucía ou un investissement performant sur la Costa del Sol, ce bien répond à tous vos critères.