Maison de Ville à vendre à San Roque, Cadix

Située dans la résidence exclusive Hoyo 17, à proximité du prestigieux San Roque Club, cette maison mitoyenne moderne, construite en 2022, allie architecture contemporaine, espaces généreux et magnifiques vues sur le parcours de golf. La propriété offre une surface construite de 307 m², dont 202 m² d'espace intérieur, ainsi que 105 m² de terrasses réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest et à un jardin privatif donnant sur le golf. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon vitré. Au dernier étage, une quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose de sa propre salle de bains et donne accès à un vaste solarium offrant des vues panoramiques sur le golf et des aperçus sur la mer. La maison comprend également des toilettes pour invités, plusieurs espaces de rangement, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules.

Imaginez commencer vos journées face aux fairways verdoyants et aux majestueux chênes-lièges qui caractérisent ce cadre naturel, profiter de longs déjeuners sur la terrasse ou vous détendre sur votre solarium privé au coucher du soleil. Les grandes baies vitrées, la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin ainsi que les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Hoyo 17 est une résidence fermée et sécurisée, dotée d'une magnifique piscine commune entourée de jardins paysagers, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un espace de convivialité avec billard. Un environnement qui réunit intimité, bien-être et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à Sotogrande.

Implantée dans le cadre résidentiel paisible de San Roque Club, Hoyo 17 bénéficie d'un emplacement privilégié pour les passionnés de golf et les amateurs de tranquillité. Plusieurs des parcours les plus renommés de la région, notamment le Real Club Valderrama, La Reserva Club et le San Roque Club lui-même, se trouvent à quelques minutes en voiture. Les plages d'Alcaidesa, le port de plaisance de Sotogrande, ses restaurants, ses écoles internationales et ses nombreux services sont également facilement accessibles. La proximité de Gibraltar et des principaux axes de la Costa del Sol permet de profiter d'un art de vivre paisible sans renoncer au confort et à la praticité du quotidien.