Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro

Maison accueillante située dans l’urbanisation paisible de Sant Miquel d’Aro, entourée de nature et à seulement 7 minutes du centre de Santa Cristina d’Aro.

La propriété est en très bon état et se distingue par sa distribution fonctionnelle. La maison principale dispose de 2 chambres doubles et 1 chambre individuelle, ainsi que de 2 salles de bains complètes. La cuisine est indépendante et donne accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de repas en plein air. Le salon-salle à manger, lumineux et confortable, a également accès à une charmante terrasse couverte.

Au dernier étage, nous trouvons une tour avec de multiples possibilités, idéale pour la transformer en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente.

L’extérieur est l’un des grands attraits de la maison : un jardin spectaculaire avec différents recoins conçus pour être appréciés tout au long de l’année, que ce soit en famille ou entre amis.

La propriété fait partie d'une vaste zone communautaire qui comprend une piscine, des terrains de tennis, de football, de volleyball et de basketball, ainsi qu'un restaurant, ce qui ajoute une valeur supplémentaire pour les loisirs et la vie sociale.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement naturel sans renoncer à la proximité des services.

Superficie construite : 155 m2 ; Superficie utile : 72,82 m2 ; Superficie terrain : 743 m2 ; Certificat d'habitabilité : CHG00319416001 ; Certificat de performance énergétique (CEE) : 8D9XNB8GJ. Consommation : E 211 kWh/m² an. Émissions : E 35 kg CO2/m² an. Numéro d'enregistrement CEE : 8D9XNB8GJ. État du bien : bon état.

Superficie utile : 73 m²
Surface construite : 155 m²
Certificat d'habitabilité : CHG00319416001
N° registre CEE : 8D9XNB8GJ
État : bon état