Villa/Maison à vendre à Pau, Gérone

Magnifique maison individuelle située sur un terrain de 1 187 m², avec 202 m² construits, dans un environnement privilégié en bordure du parc naturel, offrant des vues spectaculaires sur la plaine de l’Empordà, le golfe de Roses et les montagnes.

La propriété dispose d’un grand jardin et de plusieurs terrasses idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que d’une piscine parfaite pour les mois d’été. À l’arrière de la maison, on trouve également un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres doubles, deux salles de bains complètes, des toilettes invités ainsi qu’un espace buanderie pratique équipé d’un lave-linge, d’un sèche-linge, de deux éviers et de grands placards de rangement, idéal pour le confort au quotidien.

À l’étage supérieur, une grande suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée offrant des vues réellement uniques.

La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un vaste espace de rangement. Le terrain offre également un espace supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.

En matière d’efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude. L’eau chaude non utilisée est automatiquement redirigée vers la piscine afin de maintenir une température optimale. Un chauffe-eau électrique complète également le système.

De plus, la propriété possède une licence touristique, permettant son exploitation comme hébergement de vacances.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et vues exceptionnelles, sans renoncer au confort.