Local Commercial à vendre à Sant Cugat Sesgarrigues, Barcelone

Entrepôt industriel avec places de stationnement dans la zone industrielle en plein essor de Sant Cugat Sesgarrigues

Nous vous présentons cet entrepôt industriel à vendre situé à Sant Cugat Sesgarrigues, dans un environnement consolidé et avec une excellente connexion aux voies principales (à moins de 5 minutes d’accès à l’autoroute).

Il s’agit d’un actif idéal tant pour les entreprises que pour les investisseurs qui recherchent une propriété fonctionnelle, bien située et offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Caractéristiques principales :

- Surface construite totale : 475,21 m²
- Entrepôt industriel : 415,21 m² construits
- Hauteur libre : 7 mètres
- Aménagement sur 2 niveaux
- 4 places de garage incluses
- État : bon, prêt pour l’activité
- Année de construction : 2003
- Situation : libre d’occupants
- Installation récemment rénovée

Fonctionnalité et emplacement :

L’entrepôt offre un accès exceptionnel pour les véhicules industriels, une bonne lumière naturelle et une distribution ouverte qui facilite son adaptation à différents usages au sein du secteur industriel ou logistique.

Situé dans une zone industrielle périphérique consolidée, avec :

- Bonne disponibilité de stationnement
- Infrastructures complètes (eau, électricité, assainissement)
- Restaurant à proximité

Idéal pour :

- Entreprises logistiques ou de stockage
- Activité industrielle légère
- Investisseurs recherchant des actifs à rentabilité stable
- Entreprises ayant besoin d’espace et de parking

Opportunité d’acquérir un entrepôt présentant ces caractéristiques dans un emplacement stratégique du Penedès.