Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Cette parcelle exclusive est située à La Plana de Sitges, un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de la région. Son emplacement est idéal, à proximité d’écoles internationales, de services, d’espaces verts, et à quelques minutes seulement des plages et du centre de Sitges.

Il s’agit d’une magnifique parcelle de 637 m², située dans l’une des zones les plus prometteuses de la commune. Le terrain est entièrement plat et offre des conditions optimales pour le développement d’un projet de construction, qu’il s’agisse d’une maison individuelle haut de gamme ou d’un investissement.

Une opportunité exceptionnelle pour les particuliers et pour les investisseurs souhaitant développer une résidence dans un emplacement privilégié de la côte méditerranéenne.

Concernant la réglementation urbanistique, le terrain est classé en zone urbaine consolidée, avec un zonage destiné à l’habitat individuel libre (type I, clé 15P1), permettant la construction de maisons individuelles isolées.

Paramètres urbanistiques :
- constructibilité maximale : 0,40 m² de plancher / m² de terrain
- hauteur réglementaire : 7,35 m
- nombre maximum d’étages : rez-de-chaussée + 1 étage (RDC + 1)
- occupation totale : 40%
- occupation auxiliaire : 5%

Le propriétaire n’est pas un grand bailleur.
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580